Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Gdańsku

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

13 144zł/m²

9770 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 12 692 zł+3,6%

rynek wtórny
13 445 zł
rynek wtórny
4561 transakcji
rynek pierwotny
12 854 zł
rynek pierwotny
5161 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
11 380 - 15 600
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*13 205 zł13 527 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 575 zł

    237 transakcji

  • 2 pokoje14 465 zł

    1137 transakcji

  • 3 pokoje12 916 zł

    1599 transakcji

  • 4 pokoje i więcej11 971 zł

    892 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Gdańsk

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Grobla IV55,0 m²3945 000 zł17 182wtórny
wrzesień 2026Kartuska45,5 m²0726 000 zł15 956wtórny
wrzesień 2026Szafirowa41,0 m²3400 000 zł9756wtórny
wrzesień 2026Kartuska41,3 m²0591 850 zł14 331pierwotny
wrzesień 2026Kartuska43,0 m²0722 289 zł16 786pierwotny
wrzesień 2026Kartuska71,6 m²0997 335 zł13 935pierwotny
wrzesień 2026Kartuska52,6 m²0745 794 zł14 184pierwotny
wrzesień 2026Kartuska42,3 m²0707 219 zł16 731pierwotny
wrzesień 2026Kartuska42,0 m²0610 520 zł14 550pierwotny
wrzesień 2026Bolesława Chrobrego46,0 m²2970 000 zł21 105wtórny
wrzesień 2026Mariacka25,0 m²2520 000 zł20 800wtórny
wrzesień 2026Andrzeja Grubby38,2 m²2505 000 zł13 230wtórny
wrzesień 2026Lęborska66,4 m²31 120 000 zł16 867wtórny
wrzesień 2026Piekarnicza38,9 m²0558 000 zł14 333wtórny
wrzesień 2026Hery44,1 m²0511 700 zł11 614pierwotny
wrzesień 2026Hery118,7 m²01 366 729 zł11 513pierwotny
wrzesień 2026Kartuska43,5 m²0637 424 zł14 647pierwotny
wrzesień 2026Lawendowe Wzgórze49,3 m²3700 000 zł14 202wtórny
wrzesień 2026Zielona60,4 m²4735 000 zł12 169wtórny
wrzesień 2026prof. Jerzego Stankiewicza40,8 m²0620 000 zł15 192wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w dzielnicach Gdańska

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł