Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Gdańsku

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9209zł/m²

191 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9056 zł+1,7%

rynek wtórny
8980 zł
rynek wtórny
179 transakcji
rynek pierwotny
10 857 zł
rynek pierwotny
3 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6658 - 11 766
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*10 857 zł9238 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Gdańsk

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Lipce196,4 m²-1 410 000 zł7179wtórny
wrzesień 2026Wacława Balcerskiego111,1 m²-1 030 000 zł9269wtórny
sierpień 2026Jaworowa286,4 m²-2 470 000 zł8624wtórny
sierpień 2026Leonida Teligi191,9 m²-1 620 000 zł8441wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze121,5 m²-2 350 000 zł19 350wtórny
sierpień 2026Asesora191,8 m²-1 440 000 zł7507wtórny
sierpień 2026Własna Strzecha88,2 m²-900 000 zł10 198wtórny
sierpień 2026Wiktora Gomulickiego75,2 m²-750 000 zł9969wtórny
sierpień 2026Tadeusza Wendy105,1 m²-1 060 000 zł10 090wtórny
sierpień 2026Montażystów223,1 m²-1 170 000 zł5245wtórny
sierpień 2026mjr. Hubala306,8 m²-2 097 000 zł6834wtórny
sierpień 2026Poziomkowa133,0 m²-1 180 000 zł8872wtórny
sierpień 2026Ryszarda Tomczaka251,1 m²-1 200 000 zł4778wtórny
sierpień 2026Groszkowa79,7 m²-850 000 zł10 668wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze120,0 m²-2 650 000 zł22 083wtórny
sierpień 2026Dywizji Wołyńskiej143,9 m²-1 700 000 zł11 814wtórny
sierpień 2026Witolda Doroszewskiego91,5 m²-1 000 000 zł10 929wtórny
sierpień 2026Jaśminowy Stok135,9 m²-2 400 000 zł17 661wtórny
sierpień 2026Piotra Norblina225,4 m²-2 900 000 zł12 867wtórny
lipiec 2026Kielnieńska198,9 m²-1 070 000 zł5380wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł