Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów we Wrocławiu

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8989zł/m²

198 transakcji, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 8862 zł+1,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
6387 - 11 438
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Wrocław

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Aleksandra Orłowskiego110,0 m²-1 450 000 zł13 182nie podano
lipiec 2026Jerzmanowska160,1 m²-545 000 zł3404nie podano
lipiec 2026Długopolska224,4 m²-1 675 000 zł7465nie podano
lipiec 2026Augustowska146,2 m²-1 225 000 zł8379nie podano
lipiec 2026Danuty Siedzikówny70,0 m²-425 000 zł6071nie podano
lipiec 2026Wambierzycka121,2 m²-2 500 000 zł20 635nie podano
lipiec 2026Cholewkarska96,3 m²-852 460 zł8855nie podano
lipiec 2026Jana Szanieckiego73,1 m²-1 240 000 zł16 961nie podano
lipiec 2026Hufcowa182,0 m²-1 900 000 zł10 440nie podano
lipiec 2026o. Beyzyma101,5 m²-1 721 000 zł16 961nie podano
lipiec 2026Mieczysława Wolfkego162,3 m²-1 565 000 zł9640nie podano
lipiec 2026Koreańska138,9 m²-1 305 000 zł9399nie podano
lipiec 2026Oboźna216,5 m²-2 200 000 zł10 162nie podano
lipiec 2026Karpacka163,4 m²-1 550 000 zł9487nie podano
lipiec 2026Słoneczna80,0 m²-1 200 000 zł15 000nie podano
lipiec 2026Milicka197,6 m²-1 250 000 zł6325nie podano
lipiec 2026Cholewkarska95,6 m²-942 460 zł9864nie podano
lipiec 2026Rudolfa Modrzejewskiego117,1 m²-2 050 000 zł17 505nie podano
lipiec 2026Gałowska229,5 m²-1 999 000 zł8710nie podano
lipiec 2026Trójkątna271,0 m²-649 000 zł2395nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł