Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne domów w Łodzi

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

6528zł/m²

429 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 6304 zł+3,6%

rynek wtórny
5953 zł
rynek wtórny
347 transakcji
rynek pierwotny
7546 zł
rynek pierwotny
27 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4584 - 8234
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.202120222023202420252026*7626 zł5843 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Łódź

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Profesora Włodzimierza Fijałkowskiego115,9 m²-940 500 zł8115wtórny
sierpień 2026Wojciecha Bogusławskiego158,8 m²-740 000 zł4661wtórny
sierpień 2026Szarotki460,4 m²-1 410 000 zł3062wtórny
sierpień 2026Nowogrodzka93,7 m²-860 000 zł9182wtórny
sierpień 2026Plonowa205,3 m²-850 000 zł4141wtórny
sierpień 2026Flamandzka318,7 m²-940 000 zł2949wtórny
sierpień 2026Dożynkowa229,4 m²-995 000 zł4338wtórny
sierpień 2026Czorsztyńska112,9 m²-1 300 000 zł11 518wtórny
sierpień 2026Prof. Romualda Cebertowicza132,2 m²-885 000 zł6695wtórny
sierpień 2026Bronisława Czecha116,7 m²-860 000 zł7368wtórny
lipiec 2026Gubałówka129,4 m²-1 035 000 zł8000wtórny
lipiec 2026Juliana Przybosia130,2 m²-900 000 zł6915wtórny
lipiec 2026Kryzysowa211,4 m²-1 380 000 zł6528wtórny
lipiec 2026Ogrody Romanów105,3 m²-980 000 zł9304wtórny
lipiec 2026Folwarczna214,8 m²-920 000 zł4283wtórny
lipiec 2026Profesora Włodzimierza Fijałkowskiego113,9 m²-870 000 zł7637pierwotny
lipiec 2026Józefów91,2 m²-780 000 zł8554wtórny
lipiec 2026Janusza Kusocińskiego35,1 m²-370 000 zł10 541wtórny
lipiec 2026Starogardzka95,5 m²-605 000 zł6336wtórny
lipiec 2026Płk Józefa Zaliwskiego110,1 m²-500 000 zł4542wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł