Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Widzew (Łódź)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

7151zł/m²

130 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 6202 zł+15,3%

rynek wtórny
7116 zł
rynek wtórny
92 transakcje
rynek pierwotny
7320 zł
rynek pierwotny
12 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5652 - 8597
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.202120222023202420252026*7731 zł7132 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Widzew

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Szarotki460,4 m²-1 410 000 zł3062wtórny
sierpień 2026Nowogrodzka93,7 m²-860 000 zł9182wtórny
sierpień 2026Czorsztyńska112,9 m²-1 300 000 zł11 518wtórny
sierpień 2026Bronisława Czecha116,7 m²-860 000 zł7368wtórny
lipiec 2026Gubałówka129,4 m²-1 035 000 zł8000wtórny
lipiec 2026Saneczkowa158,6 m²-792 500 zł4996wtórny
lipiec 2026Kosodrzewiny109,2 m²-800 000 zł7328nie podano
lipiec 2026Kosodrzewiny109,3 m²-800 000 zł7319nie podano
lipiec 2026Giewont177,8 m²-1 640 000 zł9226wtórny
czerwiec 2026Beskidzka136,0 m²-926 731 zł6814pierwotny
maj 2026Pomorska152,3 m²-779 000 zł5115wtórny
maj 2026Jana Kasprowicza89,7 m²-640 000 zł7132wtórny
maj 2026Oskardowa77,5 m²-520 000 zł6711wtórny
maj 2026Jana Kasprowicza93,0 m²-700 000 zł7530wtórny
maj 2026Jana Kasprowicza90,1 m²-640 000 zł7106wtórny
maj 2026Brzezińska291,3 m²-950 000 zł3261wtórny
maj 2026Tytusa Chałubińskiego103,1 m²-820 000 zł7954wtórny
kwiecień 2026Łukaszewska138,8 m²-765 000 zł5513wtórny
kwiecień 2026Hyrna187,6 m²-1 840 000 zł9809wtórny
kwiecień 2026Moskuliki186,2 m²-1 045 000 zł5612nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł