Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Widzew (Łódź)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

423zł/m²

9 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 314 zł+34,7%

rynek wtórny
423 zł
rynek wtórny
9 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
349 - 588
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
0 tys.0,25 tys.0,5 tys.0,75 tys.1 tys.1,25 tys.202120222023202420252026*1108 zł562 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Działki na sprzedaż: Widzew

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Szarotki390,0 m²-670 000 zł1718wtórny
sierpień 2026Jędrowizna564,0 m²-660 000 zł1170wtórny
marzec 2026Brzezińska714,0 m²-420 000 zł588wtórny
luty 2026Śródziemnomorska6088,0 m²-517 480 zł85wtórny
luty 2026Józefa Chałasińskiego839,0 m²-448 950 zł535wtórny
styczeń 2026Ozdobna1206,0 m²-510 000 zł423wtórny
grudzień 2025Byszewska700,0 m²-105 000 zł150wtórny
grudzień 2025Gryfa Pomorskiego717,0 m²-250 000 zł349wtórny
październik 2025Podwodna1000,0 m²-350 000 zł350wtórny
lipiec 2025Szarotki1081,0 m²-530 000 zł490wtórny
czerwiec 2025Grabińska1152,0 m²-210 000 zł182wtórny
czerwiec 2025Brzezińska1002,0 m²-315 000 zł314wtórny
maj 2025Sardyńska206,0 m²-1 186 480 zł5760wtórny
kwiecień 2025Brzezińska3002,0 m²-1 014 750 zł338wtórny
luty 2025Księcia Władysława Opolczyka1979,0 m²-2 429 250 zł1228wtórny
styczeń 2025Jędrzejowska2372,0 m²-2 500 000 zł1054wtórny
grudzień 2024Graniowa1020,0 m²-400 000 zł392wtórny
grudzień 2024Byszewska1470,0 m²-31 667 zł22wtórny
listopad 2024Granatowa1812,0 m²-400 000 zł221wtórny
listopad 2024Grabińska151,0 m²-45 000 zł298wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł