Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Widzew (Łódź)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9519zł/m²

2050 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 8332 zł+14,2%

rynek wtórny
8002 zł
rynek wtórny
608 transakcji
rynek pierwotny
10 000 zł
rynek pierwotny
1359 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8187 - 11 192
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*10 531 zł8024 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój10 500 zł

    457 transakcji

  • 2 pokoje9879 zł

    871 transakcji

  • 3 pokoje8537 zł

    499 transakcji

  • 4 pokoje i więcej7944 zł

    223 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Widzew

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Pograniczna36,8 m²2460 000 zł12 510wtórny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego25,8 m²1286 320 zł11 080pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego34,4 m²1371 230 zł10 798pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego26,0 m²1322 825 zł12 440pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego25,7 m²1315 550 zł12 278pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego39,8 m²2433 602 zł10 900pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego35,6 m²2389 248 zł10 931pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego47,8 m²2601 900 zł12 592pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego25,8 m²1283 360 zł11 000pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego39,1 m²2479 995 zł12 267pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego41,5 m²2490 872 zł11 823pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego25,8 m²1341 653 zł13 237pierwotny
sierpień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego26,5 m²1291 940 zł11 000pierwotny
sierpień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego39,5 m²2492 177 zł12 466pierwotny
sierpień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego45,4 m²2506 500 zł11 151pierwotny
sierpień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego27,4 m²1354 560 zł12 921pierwotny
sierpień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego39,4 m²2468 290 zł11 889pierwotny
sierpień 2026Juliana Tuwima40,0 m²2379 715 zł9500pierwotny
sierpień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego39,3 m²2459 206 zł11 700pierwotny
sierpień 2026Juliana Tuwima37,2 m²2405 480 zł10 900pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł