Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny mieszkań Dąbrowa (Łódź)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
7253zł/m²
292 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 7572 zł-4,2%
- rynek wtórny
- 7253 zł
- rynek wtórny
- 286 transakcji
- rynek pierwotny
- 9267 zł
- rynek pierwotny
- 3 transakcje
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 6501 - 8444
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026
Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy
- 2 pokoje7789 zł
25 transakcji
- 3 pokoje7226 zł
220 transakcji
- 4 pokoje i więcej7047 zł
47 transakcji
Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | Władysława Umińskiego | 36,4 m² | 3 | 150 000 zł | 4119 | wtórny |
| sierpień 2026 | Henryka Rodakowskiego | 40,0 m² | 3 | 305 000 zł | 7619 | wtórny |
| sierpień 2026 | Juliusza Kossaka | 47,2 m² | 4 | 286 000 zł | 6057 | wtórny |
| lipiec 2026 | Podhalańska | 37,6 m² | 3 | 270 000 zł | 7173 | wtórny |
| lipiec 2026 | Zbaraska | 47,2 m² | 4 | 500 000 zł | 10 589 | wtórny |
| lipiec 2026 | Gen. Jarosława Dąbrowskiego | 36,2 m² | 3 | 223 000 zł | 6153 | wtórny |
| lipiec 2026 | Podhalańska | 37,6 m² | 3 | 250 000 zł | 6642 | wtórny |
| lipiec 2026 | Juliusza Kossaka | 36,7 m² | 3 | 332 000 zł | 9036 | wtórny |
| lipiec 2026 | Zbaraska | 47,2 m² | 4 | 395 000 zł | 8365 | wtórny |
| lipiec 2026 | Podhalańska | 36,7 m² | 3 | 310 000 zł | 8438 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Podhalańska | 36,7 m² | 3 | 250 000 zł | 6805 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Wojciecha Gersona | 35,3 m² | 3 | 190 000 zł | 5385 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Alojzego Felińskiego | 37,0 m² | 3 | 277 000 zł | 7495 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Podhalańska | 37,6 m² | 3 | 240 000 zł | 6376 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Tatrzańska | 40,0 m² | 3 | 270 000 zł | 6745 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Zbaraska | 52,4 m² | 4 | 321 000 zł | 6132 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Bolesława Leśmiana | 37,0 m² | 3 | 275 000 zł | 7440 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Gen. Jarosława Dąbrowskiego | 36,2 m² | 3 | 246 000 zł | 6788 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Kornela Makuszyńskiego | 37,0 m² | 3 | 260 000 zł | 7031 | wtórny |
| czerwiec 2026 | Alojzego Felińskiego | 46,1 m² | 4 | 320 000 zł | 6949 | wtórny |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Ceny mieszkań w innych dzielnicach Łodzi
Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.