Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Chojny (Łódź)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8832zł/m²

147 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 7913 zł+11,6%

rynek wtórny
7948 zł
rynek wtórny
76 transakcji
rynek pierwotny
9008 zł
rynek pierwotny
37 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7497 - 9204
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.202120222023202420252026*9059 zł7685 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój9213 zł

    12 transakcji

  • 2 pokoje9183 zł

    30 transakcji

  • 3 pokoje8826 zł

    58 transakcji

  • 4 pokoje i więcej7679 zł

    47 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Chojny

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
maj 2026Kolumny50,7 m²2461 303 zł9099nie podano
maj 2026Kolumny32,0 m²1294 001 zł9193pierwotny
maj 2026Kolumny50,2 m²3461 303 zł9189pierwotny
maj 2026Kolumny60,2 m²3528 001 zł8768pierwotny
maj 2026Kolumny52,1 m²1459 540 zł8829pierwotny
maj 2026Kolumny59,7 m²3526 001 zł8812pierwotny
maj 2026Kolumny60,2 m²3532 768 zł8853pierwotny
maj 2026Kolumny46,0 m²2418 624 zł9110pierwotny
maj 2026Kolumny60,1 m²3531 083 zł8837pierwotny
maj 2026Kolumny47,3 m²2435 789 zł9215pierwotny
maj 2026Kolumny45,1 m²2413 378 zł9170nie podano
maj 2026Kolumny32,2 m²1297 361 zł9229nie podano
maj 2026Kolumny45,8 m²2421 593 zł9203nie podano
maj 2026Kolumny32,2 m²1297 361 zł9238pierwotny
maj 2026Kolumny32,0 m²1293 186 zł9174nie podano
maj 2026Kolumny50,6 m²3464 365 zł9183nie podano
maj 2026Kolumny60,1 m²3531 083 zł8832pierwotny
maj 2026Kolumny50,2 m²3459 540 zł9161nie podano
maj 2026Kolumny60,2 m²3529 396 zł8794pierwotny
kwiecień 2026Kolumny60,3 m²3531 083 zł8807nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł