Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Chojny (Łódź)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

6022zł/m²

15 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 5064 zł+18,9%

rynek wtórny
6022 zł
rynek wtórny
15 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3003 - 7733
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
3 tys.4 tys.5 tys.6 tys.202120222023202420252026*5954 zł5579 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Chojny

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Józefów91,2 m²-780 000 zł8554wtórny
lipiec 2026Chłodnikowa16,7 m²-6250 zł373wtórny
kwiecień 2026Osobliwa69,7 m²-420 000 zł6022wtórny
marzec 2026Strażnicza79,8 m²-700 000 zł8769wtórny
luty 2026Obszerna157,8 m²-764 000 zł4843wtórny
luty 2026Bajeczna185,0 m²-950 001 zł5136wtórny
luty 2026Króla Władysława Warneńczyka99,3 m²-750 000 zł7549wtórny
grudzień 2025Kosynierów Gdyńskich123,7 m²-347 000 zł2805wtórny
październik 2025Bajeczna153,2 m²-1 320 000 zł8619wtórny
październik 2025Luźna140,6 m²-860 000 zł6116wtórny
październik 2025Przedświt98,0 m²-135 000 zł1377wtórny
wrzesień 2025Przyjacielska226,0 m²-1 390 000 zł6150wtórny
wrzesień 2025Ireny70,1 m²-555 000 zł7917wtórny
sierpień 2025Faszynowa54,6 m²-395 000 zł7238wtórny
lipiec 2025Maurycego Beniowskiego47,4 m²-398 000 zł8393wtórny
czerwiec 2025Komorniki56,9 m²-450 000 zł7906wtórny
czerwiec 2025Komorniki90,6 m²-950 000 zł10 483wtórny
maj 2025Świetna343,9 m²-1 400 000 zł4070wtórny
maj 2025Maurycego Beniowskiego58,2 m²-260 000 zł4465wtórny
maj 2025Tuszyńska239,7 m²-800 000 zł3337wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł