Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Polesie (Łódź)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

6173zł/m²

92 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 7207 zł-14,3%

rynek wtórny
5210 zł
rynek wtórny
73 transakcje
rynek pierwotny
7631 zł
rynek pierwotny
6 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
4303 - 8285
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.5 tys.6 tys.7 tys.8 tys.202120222023202420252026*7637 zł5377 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Polesie

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Profesora Włodzimierza Fijałkowskiego115,9 m²-940 500 zł8115wtórny
sierpień 2026Dożynkowa229,4 m²-995 000 zł4338wtórny
lipiec 2026Profesora Włodzimierza Fijałkowskiego113,9 m²-870 000 zł7637pierwotny
lipiec 2026Janusza Kusocińskiego35,1 m²-370 000 zł10 541wtórny
lipiec 2026Przygraniczna218,3 m²-960 591 zł4401wtórny
lipiec 2026Złotno27,8 m²-120 000 zł4314wtórny
czerwiec 2026Rowerowa91,6 m²-1 650 000 zł18 014wtórny
czerwiec 2026Czołgistów84,6 m²-590 000 zł6974wtórny
czerwiec 2026Piotra Bardowskiego187,5 m²-875 000 zł4667wtórny
czerwiec 2026Gimnastyczna157,2 m²-965 000 zł6139wtórny
maj 2026Gimnastyczna206,8 m²-840 000 zł4062wtórny
maj 2026Podchorążych82,1 m²-888 000 zł10 815wtórny
maj 2026Jerzego Michałowicza181,0 m²-975 000 zł5387wtórny
maj 2026Jerzego Kukuczki389,0 m²-1 180 000 zł3033wtórny
maj 2026Złotno194,2 m²-470 000 zł2420wtórny
kwiecień 2026Traktorowa369,7 m²-1 230 000 zł3327wtórny
kwiecień 2026Zapaśnicza243,7 m²-974 000 zł3997wtórny
kwiecień 2026Bobowa78,0 m²-375 000 zł4811wtórny
kwiecień 2026Falista160,6 m²-1 230 000 zł7657wtórny
kwiecień 2026Michała Ossowskiego174,0 m²-845 000 zł4856wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł