Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Łodzi

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9257zł/m²

8831 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 8700 zł+6,4%

rynek wtórny
7739 zł
rynek wtórny
4402 transakcje
rynek pierwotny
10 111 zł
rynek pierwotny
4117 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7568 - 10 634
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*10 232 zł7731 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój10 447 zł

    1474 transakcje

  • 2 pokoje9934 zł

    3012 transakcji

  • 3 pokoje8488 zł

    3027 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8104 zł

    1299 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Łódź

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Pograniczna36,8 m²2460 000 zł12 510wtórny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego25,8 m²1286 320 zł11 080pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego34,4 m²1371 230 zł10 798pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego26,0 m²1322 825 zł12 440pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego25,7 m²1315 550 zł12 278pierwotny
wrzesień 2026Marcina Kasprzaka62,3 m²3606 460 zł9731pierwotny
wrzesień 2026Marcina Kasprzaka38,9 m²2394 478 zł10 154pierwotny
wrzesień 2026Marcina Kasprzaka84,3 m²4778 368 zł9231pierwotny
wrzesień 2026Marcina Kasprzaka46,9 m²2514 211 zł10 966pierwotny
wrzesień 2026Marcina Kasprzaka95,4 m²4878 951 zł9216pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego39,8 m²2433 602 zł10 900pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego35,6 m²2389 248 zł10 931pierwotny
wrzesień 2026Walerego Wróblewskiego54,9 m²1310 000 zł5648wtórny
wrzesień 2026Rąbieńska76,9 m²4822 000 zł10 689wtórny
wrzesień 2026Aleja 1 Maja50,1 m²2472 290 zł9425pierwotny
wrzesień 2026Ignacego Paderewskiego36,9 m²3330 000 zł8941wtórny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego47,8 m²2601 900 zł12 592pierwotny
wrzesień 2026Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego25,8 m²1283 360 zł11 000pierwotny
wrzesień 2026Marcina Kasprzaka32,9 m²1312 740 zł9500pierwotny
wrzesień 2026Józefa Korzeniowskiego17,4 m²180 000 zł4598wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł