Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne mieszkań w Rzeszowie

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

10 097zł/m²

3568 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 9566 zł+5,6%

rynek wtórny
10 078 zł
rynek wtórny
826 transakcji
rynek pierwotny
10 079 zł
rynek pierwotny
936 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8742 - 11 395
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.7 tys.8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.202120222023202420252026*9830 zł10 134 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój10 691 zł

    209 transakcji

  • 2 pokoje10 604 zł

    1311 transakcji

  • 3 pokoje9990 zł

    1285 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8795 zł

    747 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Rzeszów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026brak ulicy w rejestrze35,1 m²1478 000 zł13 638pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze35,6 m²2450 000 zł12 630wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze43,4 m²3450 000 zł10 369wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze64,2 m²3781 000 zł12 173wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze38,0 m²2400 000 zł10 526wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze46,4 m²3640 000 zł13 796wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze63,4 m²3799 000 zł12 612wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze31,7 m²2320 000 zł10 088wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze57,2 m²3764 750 zł13 374pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze63,2 m²3640 000 zł10 120wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze49,1 m²3588 000 zł11 988wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze37,5 m²2456 250 zł12 167pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze48,9 m²4400 000 zł8183wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze62,2 m²4465 000 zł7471pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze110,9 m²5853 622 zł7700pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze80,4 m²4674 940 zł8400pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze58,5 m²3500 000 zł8550wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze44,9 m²3420 000 zł9356wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze52,2 m²4500 000 zł9575wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze45,0 m²3460 000 zł10 222wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w dzielnicach Rzeszowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł