Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Drabinianka (Rzeszów)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 197zł/m²

552 transakcje, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 10 514 zł+6,5%

rynek wtórny
11 871 zł
rynek wtórny
118 transakcji
rynek pierwotny
10 859 zł
rynek pierwotny
93 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
9687 - 12 773
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.2023202420252026*11 500 zł11 933 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój13 500 zł

    24 transakcje

  • 2 pokoje11 796 zł

    222 transakcje

  • 3 pokoje10 690 zł

    235 transakcji

  • 4 pokoje i więcej10 375 zł

    70 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Drabinianka

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026brak ulicy w rejestrze35,1 m²1478 000 zł13 638pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze64,2 m²3781 000 zł12 173wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze46,4 m²3640 000 zł13 796wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze57,2 m²3764 750 zł13 374pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze63,2 m²3640 000 zł10 120wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze37,5 m²2456 250 zł12 167pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze48,9 m²4400 000 zł8183wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze62,2 m²4465 000 zł7471pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze36,1 m²2525 000 zł14 559wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze55,9 m²4475 000 zł8497pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze33,3 m²1420 000 zł12 609wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze40,7 m²2521 385 zł12 826pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze61,7 m²3945 085 zł15 310pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze43,0 m²2477 100 zł11 098wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze31,2 m²1441 500 zł14 146pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze67,8 m²4698 500 zł10 298pierwotny
październik 2026brak ulicy w rejestrze48,9 m²2640 000 zł13 101wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze43,8 m²3500 000 zł11 418nie podano
październik 2026brak ulicy w rejestrze47,6 m²21 162 000 zł24 422wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze31,4 m²2390 000 zł12 405wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Rzeszowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł