Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Nowe Miasto (Rzeszów)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

9504zł/m²

104 transakcje, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 10 146 zł-6,3%

rynek wtórny
9024 zł
rynek wtórny
37 transakcji
rynek pierwotny
8657 zł
rynek pierwotny
2 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8103 - 12 094
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
7,5 tys.8 tys.8,5 tys.9 tys.9,5 tys.2023202420252026*8657 zł9024 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój13 811 zł

    7 transakcji

  • 2 pokoje12 500 zł

    29 transakcji

  • 3 pokoje9186 zł

    29 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8236 zł

    38 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Nowe Miasto

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026brak ulicy w rejestrze34,7 m²1500 000 zł14 397wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze29,4 m²3185 000 zł6293wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze48,1 m²3480 000 zł9979wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze29,4 m²3370 000 zł12 585wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze52,6 m²4490 000 zł9316wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze47,9 m²3420 000 zł8768wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze114,7 m²3894 894 zł7800pierwotny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze48,1 m²3300 000 zł6241wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze47,8 m²2800 000 zł16 743wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze48,1 m²3380 000 zł7900wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze53,0 m²3599 000 zł11 302nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze63,9 m²4500 000 zł7825wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze63,9 m²4500 000 zł7825nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze29,8 m²1355 200 zł11 903nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze53,5 m²4440 000 zł8224nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze29,4 m²-370 000 zł12 568nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze38,7 m²2660 000 zł17 059nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze53,0 m²3400 000 zł7547nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze53,5 m²4500 000 zł9346nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze53,6 m²4450 000 zł8396wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Rzeszowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł