Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Radogoszcz (Łódź)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8840zł/m²

109 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 8414 zł+5,1%

rynek wtórny
8080 zł
rynek wtórny
80 transakcji
rynek pierwotny
10 536 zł
rynek pierwotny
25 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
7438 - 10 255
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*10 748 zł8080 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój11 644 zł

    6 transakcji

  • 2 pokoje10 255 zł

    17 transakcji

  • 3 pokoje9067 zł

    44 transakcje

  • 4 pokoje i więcej8128 zł

    42 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Radogoszcz

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Motylowa53,0 m²4367 000 zł6928wtórny
lipiec 2026Biedronkowa42,4 m²3440 000 zł10 372wtórny
lipiec 2026Motylowa53,0 m²4330 000 zł6230wtórny
lipiec 202611 Listopada42,4 m²3285 000 zł6719wtórny
lipiec 2026Motylowa83,1 m²4760 000 zł9142wtórny
czerwiec 2026Zgierska49,2 m²3377 000 zł7670wtórny
czerwiec 2026Pasieczna56,1 m²4449 000 zł8001wtórny
czerwiec 2026Biedronkowa63,6 m²5540 000 zł8496wtórny
czerwiec 2026Motylowa53,0 m²4430 000 zł8118wtórny
czerwiec 2026Pasieczna56,1 m²4465 000 zł8286wtórny
czerwiec 2026Jeziorna44,6 m²3615 000 zł13 780nie podano
czerwiec 2026Pasieczna30,9 m²2250 000 zł8080wtórny
maj 2026Wodnika74,0 m²4670 000 zł9053wtórny
maj 2026Gustawa Herlinga-Grudzińskiego64,3 m²4490 000 zł7621wtórny
maj 2026Syrenki44,5 m²3399 000 zł8966wtórny
maj 2026Pasieczna42,4 m²3320 000 zł7544wtórny
maj 2026Gustawa Herlinga-Grudzińskiego62,0 m²4611 000 zł9855wtórny
kwiecień 2026Biedronkowa53,0 m²4360 000 zł6796wtórny
kwiecień 2026Okoniowa67,0 m²4550 000 zł8211nie podano
kwiecień 2026Syrenki61,7 m²4395 000 zł6401wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł