Łódź Dąbrowa – jak się tu mieszka? Przewodnik po osiedlu, ceny mieszkań i opinie
Łódź Dąbrowa - wady, zalety + jak się tu mieszka
Łódzka Dąbrowa to klasyczne, gęsto zaludnione osiedle mieszkaniowe w dzielnicy Górna, zdominowane przez 4-piętrowe bloki z wielkiej płyty wzniesione w latach 1945-1989 (95% zasobu). Z gęstością zaludnienia wynoszącą aż 9 327 osób/km², oraz dojrzałą strukturą demograficzną (średnia wieku 47 lat), osiedle funkcjonuje jako samowystarczalna, spokojna sypialnia. Głównym atutem Dąbrowy jest niska bariera wejścia na rynek nieruchomości - rzeczywista mediana cen transakcyjnych wynosi 7 387 zł/m² (-14.0% poniżej średniej miejskiej), co pozwala kupić własne mieszkanie za średnio 290 000 zł. Wyjątkowo rozwinięta sieć punktów usługowych i handlowych pod domem sprawia, że codzienne sprawy załatwia się tu bez opuszczania osiedla.
Niski koszt zakupu niesie ze sobą jednak wyraźne ograniczenia: niewielkie metraże (mediana powierzchni to 37.6 m²), ciasnotę parkingową wywołaną intensywnym ruchem dobowym (22.7 tys. przejazdów), oraz odczuwalny, zimowy smog z racji 121 dni w roku z podwyższonym zanieczyszczeniem.
Z tego przewodnika dowiesz się:
ile realnie kosztują 2- i 3-pokojowe mieszkania z rynku wtórnego na Dąbrowie,
jak rozbudowana sieć ponad 70 sklepów, szkół i przychodni przekłada się na wygodę życia,
dla kogo to przystępne cenowo osiedle będzie trafionym wyborem, a komu przeszkadzać będzie wiek budynków.
Rozważasz przeprowadzkę również w inne okolice Łodzi? O nich też napisaliśmy, przeczytaj, może jakieś osiedle lub dzielnica jeszcze bardziej do Ciebie pasuje:
Łódź Górna – jak tu się mieszka?
Łódź Chojny – jak tu się mieszka?
Łódź Widzew – jak tu się mieszka?
Charakter osiedla Łódź Dąbrowa
Łódzka Dąbrowa to podręcznikowy przykład wielkopłytowej sypialni z przełomu lat 60. i 70., zaprojektowanej z myślą o maksymalnej funkcjonalności i samowystarczalności mieszkańców. Na obszarze o powierzchni 6.96 km² żyje w samej izochronie pieszej ponad 22 tysiące osób, co generuje wysoką gęstość zaludnienia sięgającą 9 327 osób/km².
Krajobraz osiedla zdominowany jest przez powojenną wielką płytę:
Przewaga PRL-owskiej zabudowy: Aż 95% budynków powstało w latach 1945-1989. Nowe inwestycje po 2010 roku stanowią zaledwie 5% zasobu, a rynek pierwotny praktycznie tu nie istnieje.
Niska i średnia wysokość: Średnia wysokość zabudowy wynosi 2.5 kondygnacji, co wynika z przewagi 4-piętrowych bloków przeplatanych pawilonami handlowymi i placówkami oświatowymi.
Struktura wykorzystania terenu: Tereny mieszkaniowe zajmują 53.3% powierzchni, przemysłowe (skupione głównie w części wschodniej) 25.2%, usługi 14.1%, a tereny publiczne 7.4%.
Zasób mieszkaniowy i miejsca pracy: W zasięgu 15-minutowego spaceru znajduje się 856 budynków miejskich zawierających 10 312 mieszkań, oraz szacunkowo 5 840 miejsc pracy.
Urbanistyka Dąbrowy reprezentuje tzw. „modernizm osiedlowy” - bloki są od siebie oddalone, a przestrzeń między nimi wypełnia osiedlowa zieleń, ciągi piesze, oraz rozbudowane zaplecze handlowo-edukacyjne.
Ceny i rynek mieszkań: Łódź Dąbrowa
Dąbrowa to jeden z najbardziej przystępnych cenowo obszarów mieszkaniowych w Łodzi, oferujący bardzo niski próg wejścia na rynek nieruchomości. Z racji w pełni skompletowanej, powojennej zabudowy z wielkiej płyty, aktywny rynek pierwotny praktycznie tu nie istnieje (zaledwie kilka ofert deweloperskich w aktywnej bazie). Obrót skupia się niemal w całości na rynku wtórnym.
Kupno mieszkania - rynek wtórny i transakcje RCN
Rynek wtórny (oferty aktywne):
Mediana ceny za m²: 7 846 zł/m² (widełki Q25–Q75: 6 960 – 8 874 zł/m²).
Mediana metrażu i ceny całkowitej: Średni metraż oferowanego lokalu wynosi zaledwie 38 m², co przekłada się na medianę ceny całkowitej na poziomie 296 000 zł.
Ceny według liczby pokoi:
Mieszkania 2-pokojowe: 292 000 zł (8 066 zł/m²)
Mieszkania 3-pokojowe: 361 750 zł (7 537 zł/m²)
Twarde dane transakcyjne (Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości RCN 2024–2026): W rejestrach aktów notarialnych z ostatnich lat odnotowano aż 870 sfinalizowanych transakcji (z czego 860 na rynku wtórnym), co dowodzi bardzo wysokiej płynności tutejszych lokali.
Mediana cen zamkniętych transakcji: 7 387 zł/m² (widełki: 6 614 - 8 481 zł/m²).
Realna cena całkowita: Mediana kwoty transakcyjnej wyniosła 290 000 zł przy średnim metrażu 37.6 m².
Dynamika cenowa (r/r): Na rynku wtórnym odnotowano spadek transakcyjny o -2.7% (z 7 458 zł/m² na 7 258 zł/m²).
Szybkość sprzedaży: Mediana czasu od publikacji ogłoszenia do jego zamknięcia wynosi zaledwie 38 dni - mieszkania na Dąbrowie znikają z rynku bardzo szybko.
Relacja do szerszego rynku: Dąbrowa pozostaje obszarem odczuwalnie tańszym od średnich miejskich i dzielnicowych:
Wobec dzielnicy macierzystej (Górna) transakcyjna cena m² jest niższa o -5.0% (7 387 zł/m² vs 7 777 zł/m²).
Wobec całej Łodzi (8 585 zł/m²) Dąbrowa jest tańsza aż o -14.0%.
Jeśli jesteś w trakcie (lub nawet rozważasz) kupno nieruchmości na Dąbrowie, w Znajdomie mamy narzędzie, które pokaże Ci dokładnie, czy cena jest uczciwa, zawyżona, czy może okazyjna: inteligentna wycena nieruchomości online. Działa od ręki, na podstawie danych o tysiącach analogicznych transakcji, bez formularza kontaktowego i nękania Cię telefonami.
Specyfika rynku najmu
Podobnie jak na sąsiednich osiedlach wielkopłytowych, rynek najmu w oficjalnych portalach jest mocno ograniczony - w aktywnej bazie zarejestrowano zaledwie kilka ofert najmu. Wynika to z dominacji lokali zamieszkiwanych przez długoletnich właścicieli oraz faktu, że niewielkie, tanie mieszkania 1- i 2-pokojowe po okazyjnych cenach często wynajmują się bezpośrednio po sąsiedzku, z pominięciem płatnych serwisów ogłoszeniowych.
Bezpieczeństwo na osiedlu Łódź Dąbrowa
Struktura społeczna i charakter zabudowy Dąbrowy przekładają się bezpośrednio na wysokie poczucie przewidywalności, oraz ciszę w codziennym funkcjonowaniu. Zmiana pokoleniowa i dojrzała demografia sprawiają, że dawna, surowa reputacja osiedla z lat 90. uległa wyraźnemu przeobrażeniu.
Środowisko społeczne i demografia
Dojrzała populacja i spokojne wieczory: Średnia wieku mieszkańców wynosi 47.0 lat (dla porównania: średnia dla Łodzi to 45.9 lat). Najliczniejszą grupę stanowią osoby w wieku produkcyjnym 25-64 lata (54.3%), a seniorzy (65+) odpowiadają za 26.9% populacji. Dla mieszkańca oznacza to przede wszystkim sypialniany, uregulowany rytm osiedla - po godzinie 20:00 ruch na alejkach zamiera, a wieczory są wyraźnie cichsze niż w centrum.
Brak uciążliwych zgromadzeń: Grupa młodzieży w wieku 16-24 lata to zaledwie 6.5% mieszkańców (dzieci 0-15 lat stanowią 12.2%). Tak niski odsetek młodych dorosłych wprost eliminuje problem głośnych grup przesiadujących pod klatkami schodowymi, na ławkach, czy pod pawilonami handlowymi.
Profil nowych i obecnych mieszkańców: Wśród grup nadreprezentowanych w izochronie znajdują się kobiety w ciąży (index 1.51x), wegetarianie (index 1.34x), oraz osoby dbające o profil beauty/wellness (index 1.26x). Wskazuje to na napływ młodych rodzin, oraz osób szukających po prostu spokojnego, przystępnego cenowo miejsca do życia, co stopniowo odświeża osiedlową społeczność.
Otwarta przestrzeń i naturalna kontrola: Bloki z wielkiej płyty usytuowano w układzie otwartym, z szerokimi pasami zieleni i ciągami pieszymi. Brak ślepych zaułków i dobra widoczność z okien sprawiają, że przestrzeń podlega ciągłej, naturalnej kontroli sąsiedzkiej.
Bezpieczeństwo środowiskowe: Punkt pomiarowy w całości leży poza strefami zagrożenia powodziowego (dane ISOK / Wody Polskie), co oznacza brak ryzyka podtopień w rejonie.
W dyskusjach internetowych wciąż można natrafić na głosy oceniające osiedle przez pryzmat dawnych lat:
„Dąbrowa to »stare osiedle«, brzydkie blokowiska, i ludzie (…) słynie ona z menelstwa.”
Komunikacja i dojazdy Łódź Dąbrowa
Dąbrowa od lat uchodzi za jedno z najwygodniej skomunikowanych osiedli sypialnianych w Łodzi. Jej układ drogowy i powiązania tramwajowo-autobusowe sprawiają, że dojazd do Śródmieścia, czy sąsiednich dzielnic nie nastręcza tylu problemów, co na peryferyjnych osiedlach.
Z perspektywy pasażera komunikacji miejskiej:
Szybkie połączenie z centrum: Osiedle jest oplecione gęstą siecią linii tramwajowych i autobusowych biegnących wzdłuż głównych osi (m.in. Dąbrowskiego, Śmigłego-Rydza, Przybyszewskiego). Dojazd do Śródmieścia i węzłów przesiadkowych zajmuje zazwyczaj około 15-20 minut, co czyni Dąbrowę bardziej dostępną niż np. zachodni Teofilów.
Bliskość kolei aglomeracyjnej: Dodatkowym atutem dla osób dojeżdżających do pracy, lub w stronę Warszawy jest bliskość stacji kolejowej Łódź Dąbrowa (oraz niedalekiego dworca Łódź Chojny), co pozwala ominąć miejskie korki.
Z perspektywy kierowcy:
Płynny wyjazd na główne trasy: Dąbrowa leży blisko kluczowych tras wylotowych i arterii (Al. Śmigłego-Rydza, ul. Rzgowska, Dąbrowskiego), co ułatwia zarówno dojazd do centrum, jak i wyjazd na autostradę A1.
Natężenie ruchu: Średni ruch dobowy w bezpośredniej okolicy wynosi 22 743 pojazdy. Główne ulice bywają mocno obciążone w godzinach szczytu, jednak ruch tranzytowy omija wnętrza osiedla.
Parkowanie pod blokiem: Choć układ urbanistyczny z lat 60. i 70. zapewnia przestrzeń między budynkami, nie był projektowany na obecną liczbę samochodów. Znalezienie miejsca parkingowego pod samą klatką po godzinie 17:00-18:00 bywa wyzwaniem i często wymaga zaparkowania na dalszych alejkach osiedlowych.
Wypowiedzi mieszkańców na forach jednoznacznie stawiają komunikację jako jedną z najmocniejszych stron osiedla:
„Na pierwszy rzut oka i Teofilów i Dąbrowa są podobne (powstałe w zbliżonym okresie, bloki o podobnym charakterze). Teofilów może wydawać się jednak nieco sympatyczniejszy, Dąbrowa jest z kolei lepiej skomunikowana z centrum miasta.”
„Mieszkam na Dąbrowie – w okolicach ul. Rydla. Więc też bezstronna nie będę. Ale… Dąbrowa ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całym miastem :)”
Codzienna infrastruktura: Łódź Dąbrowa
Dąbrowa to podręcznikowy przykład samowystarczalnego, modernistycznego osiedla, na którym codzienne sprawy załatwia się pieszo, bez konieczności uruchamiania samochodu. Zagęszczenie podstawowych punktów usługowych i handlowych sprawia, że większość potrzeb da się zaspokoić w promieniu kilkuset metrów od klatki schodowej.
Zakupy, usługi i gastronomia
Zakupy spożywcze na każdym kroku: W 15-minutowym zasięgu spaceru znajduje się aż 71 sklepów spożywczych i dyskontów (w tym 11 w promieniu 500 metrów, a najbliższy zaledwie 78 metrów od punktu pomiarowego). Dla mieszkańca oznacza to, że po świeże pieczywo czy podstawowe zakupy nie trzeba planować wyprawy - wszystko jest pod ręką w osiedlowych pawilonach i marketach.
Ryneczek i duże zakupy: Oprócz sieciowych dyskontów i hipermarketów przy głównych trasach (jak Przybyszewskiego, czy w stronę Chojen), silnym punktem codziennego zaopatrzenia pozostają lokalne bazarki, w tym popularny ryneczek przy ul. Rydla.
Lokalne usługi: W zasięgu spaceru działa 33 punkty usług codziennych (fryzjerzy, zakłady krawieckie, szewcy, pralnie - z czego 11 w odległości do 500 m, najbliższy 68 m). Osiedle zachowało swój rzemieślniczy miks, więc drobne naprawy, czy wizytę u kosmetyczki załatwia się po sąsiedzku.
Oferta gastronomiczna: W izochronie działa 34 lokali gastronomicznych (kawiarnie, pizzerie, bary osiedlowe; 11 w promieniu 500 m). To baza nastawiona głównie na codzienne, szybkie posiłki i jedzenie na dowóz, niż na wieczorny „fine dining” - na kolację w modnej restauracji mieszkańcy wybierają się najczęściej do centrum, lub na OFF Piotrkowska.
Edukacja, opieka i zdrowie
Bardzo mocne zaplecze szkolno-przedszkolne: W zasięgu 15 minut pieszo działa aż 14 szkół podstawowych/średnich oraz 12 przedszkoli. Dzieci nie muszą dojeżdżać do innych dzielnic, a bezpieczne ciągi piesze bez konieczności przekraczania ruchliwych arterii ułatwiają samodzielne powroty ze szkoły.
Żłobek jako wąskie gardło: W zasięgu spaceru zarejestrowany jest tylko 1 żłobek. Dla młodych rodziców z niemowlakami oznacza to konieczność wcześniejszego polowania na miejsce, lub poszukiwania placówki w sąsiednich rejonach Górnej, czy Widzewa.
Służba zdrowia: Na osiedlu działa 35 placówek zdrowia (przychodnie rejonowe, gabinety specjalistyczne; 7 w promieniu 500 m), oraz 13 aptek (3 w promieniu 500 m). To kluczowy atut zarówno dla seniorów, jak i rodzin z dziećmi.
Aktywność i rekreacja: W okolicy funkcjonują 3 obiekty sportowe/siłownie (najbliższy w odległości 293 m). Szerokie tereny zielone między blokami oraz osiedlowe skwery sprawdzają się na codzienne wyjścia z psem, krótki jogging czy spacery z wózkiem.
Lokalne fora potwierdzają, że wygoda codziennych zakupów i wybór między osiedlowym ryneczkiem a dużymi sklepami to jeden z głównych powodów zadowolenia z życia na Dąbrowie:
„Mieszkam na Dąbrowie – w okolicach ul. Rydla. Więc też bezstronna nie będę. Ale…
Dąbrowa ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całym miastem :)
Ryneczek – jedni lubią inni nie – ale zawsze świerze warzywa i owoce masz pod ręką.
A jak lubisz hipermarkety – na Przybyszewskiego masz jeden, a skrótem przez Chojny drugi – Carefourr itd…”
Jak się tu mieszka na co dzień: Łódź Dąbrowa
Codzienność na Dąbrowie wyznacza rytm dojrzałego, samowystarczalnego osiedla z wielkiej płyty. Nie ma tu pośpiechu ani szumu typowego dla Śródmieścia - życie toczy się wolniej, w oparciu o wyrobione przez dekady sąsiedzkie zwyczaje, spacery po zadrzewionych alejkach i poranne wizyty w osiedlowych pawilonach.
Rytm dnia i atmosfera osiedla
Poranki pod znakiem ryneczku: Życie społeczne osiedla koncentruje się wokół lokalnych ciągów pieszych i bazarków. To tutaj rano spotykają się stali mieszkańcy, wymieniając uwagi przy stoiskach ze świeżymi owocami, czy w kolejce do piekarni.
Cisza w ciągu dnia i sypialniany spokój: Dzięki temu, że zabudowa mieszkaniowa stanowi 53.3% terenu, a tereny przemysłowe (25.2%) są wyraźnie odseparowane, wnętrza osiedla pozostają odcięte od zgiełku. Przy średniej wysokości zabudowy wynoszącej 2.5 kondygnacji (miks 4-piętrowych bloków z niższymi pawilonami i infrastrukturą) przestrzeń nie przytłacza, a duża ilość zieleni między budynkami tłumi miejski hałas.
Wczesne gaszenie świateł: Wieczorami osiedle błyskawicznie cichnie. Osoby szukające tętniącego życiem nocnym otoczenia będą zawiedzione - po godzinie 20:00 ruch na osiedlowych uliczkach niemal całkowicie zamiera.
W relacjach osób mieszkających na Dąbrowie regularnie powraca motyw przewidywalności, zieleni i wygody, które rekompensują brak wielkomiejskiego blichtru:
„Dabrowa, cisza, spokój, jest dość zielono. Dresiarze są wszędzie, a poza tym wieczorkami mozna na forum siedzieć, a nie lazić:) (…) Moja przyjaciółka mieszka na Dabrowie i bardzo sobie chwali, a wczesniej mieszkała w centrum na ul. Uniwersyteckiej.”
Dla wielu osób Dąbrowa okazuje się po prostu pragmatycznym, wygodnym kompromisem - miejscem, gdzie wraca się odpocząć po pracy w centrum, mając wszystkie podstawowe sprawy załatwione pod blokiem.
Wady i czego się spodziewać: Łódź Dąbrowa
Kupno lub wynajem mieszkania na Dąbrowie wiąże się z konkretnymi kompromisami, które wynikają z wieku osiedla, jego wielkopłytowego rodowodu, oraz przemysłowego sąsiedztwa. Poniżej zebraliśmy realne uciążliwości, o których warto wiedzieć przed podjęciem decyzji.
Realne minusy osiedla w świetle danych:
Stary zasób mieszkaniowy i ciasne układy: Aż 95% budynków mieszkalnych na tym obszarze powstało w latach 1945-1989. Mediana powierzchni sprzedawanego lokalu to zaledwie 37.6–38 m². Oznacza to typowe dla epoki PRL wyzwania: małe, nieustawne pokoje, ciasne (często ślepe) kuchnie oraz niskie sufity.
Brak nowej tkanki i stagnacja estetyczna: Na Dąbrowie rynek pierwotny praktycznie nie istnieje (w bazie odnotowano zaledwie kilka aktywnych ofert deweloperskich i 10 transakcji w całym okresie 2024-2026). Wśród zarejestrowanych 26 wniosków budowlanych tylko 2 dotyczą budynków mieszkalnych. Nowoczesnych plomb jest jak na lekarstwo, a krajobraz osiedla zmienia się powoli.
Jakość powietrza w sezonie grzewczym: Średnioroczne stężenia pyłów wynoszą 17.4 µg/m³ dla PM2.5 oraz 20.9 µg/m³ dla PM10 (przy normach rocznych WHO wynoszących odpowiednio 5 µg/m³ i 15 µg/m³). Co istotne, w skali roku notuje się aż 121 dni z podwyższonym zanieczyszczeniem, w tym 21 dni o wyraźnie złej jakości powietrza.
Sąsiedztwo strefy przemysłowej: Tereny przemysłowe zajmują aż 25.2% powierzchni analizowanego obszaru. Choć generują miejsca pracy (szacunkowo 5 840 w zasięgu), na obrzeżach osiedla wiążą się ze wzmożonym ruchem samochodów dostawczych i surowszym krajobrazem miejskim.
Parkowanie po godzinach szczytu: Dobowy ruch w okolicy wynosi średnio 22 743 pojazdy. Przy braku parkingów podziemnych i garaży wielopoziomowych powrót pod blok po godzinie 17:00 często kończy się krążeniem po osiedlowych uliczkach w poszukiwaniu wolnego kawałka krawężnika.
Głosy krytyczne na forach bez ogródek punktują mankamenty funkcjonalne mieszkań z wielkiej płyty, oraz brak widocznych inwestycji upiększających osiedle:
„(...) Dabrowa to osiedle starych ludzi, dużo tu menelstwa, mieszkania tragiczne: małe i ciasne, bloków naćkane co kilka metrów. Brrr, wiem co mówie, bo przez 12 lat tam mieszkałam, a teraz odwiedzam tam teściów więc mam wiadomosci z pierwszej ręki. Poza tym popytaj fachowców z biur obrotu nieruchomościami, Dabrowa to obecnie jedna z najtańszych dzielnic w Łodzi, zastanów się dlaczego? Wybierz teofilów, tam chociaż coś robią, żeby upiększać to osiedle, a Dąbrowa to stagnacja. Posłuchaj mnie, obiektywnej osoby. Pozdrawiam”
Dla kogo to osiedle: Łódź Dąbrowa
Dąbrowa nie jest osiedlem uniwersalnym i próba przedstawienia jej jako miejsca „dla każdego” byłaby krzywdząca dla jej rzeczywistości. Niski próg wejścia (mediana transakcyjna 7 387 zł/m², czyli -14% względem średniej dla Łodzi), oraz rozwinięta, samowystarczalna infrastruktura sprawiają jednak, że dla konkretnych grup jest to jeden z najbardziej pragmatycznych adresów w mieście.
Komu polecamy Dąbrowę:
Osobom szukającym pierwszego mieszkania przy ograniczonym budżecie: Przy medianie ceny całkowitej wynoszącej 290 000 zł (za mieszkanie ~38 m²) Dąbrowa stanowi jedną z najbardziej dostępnych cenowo sypialni w Łodzi. Pozwala na zakup własnego M bez konieczności wyprowadzki na dalekie peryferia.
Młodym parom i rodzinom z dziećmi (w wieku przedszkolnym/szkolnym): Dostępność 14 szkół i 12 przedszkoli w zasięgu 15-minutowego spaceru oraz bezkolizyjne, zielone ciągi piesze między blokami ułatwiają codzienne funkcjonowanie z dzieckiem.
Seniorom i osobom ceniącym samowystarczalność: Skupienie 35 placówek zdrowia, 13 aptek, oraz 71 sklepów i bazarków w zasięgu pieszego dystansu pozwala załatwić absolutnie każdą sprawę bez wsiadania w auto, czy tramwaj. Dodatkowym atutem jest spokojny rytm dnia i dojrzałe sąsiedztwo.
Osobom dojeżdżającym do Śródmieścia transportem zbiorowym: Gęsta sieć tramwajowa i autobusowa zapewnia przewidywalny i sprawny dojazd do centrum Łodzi w kilkanaście minut.
Komu odradzamy Dąbrowę:
Poszukującym nowoczesnego budownictwa i apartamentów: Aż 95% zasobu stanowi wielka płyta z lat 1945-1989, a nowych inwestycji deweloperskich w zasadzie tu nie ma. Kto oczekuje podziemnego garażu, windy w niskim bloku, panoramicznych okien czy nowoczesnej architektury, poczuje się tu rozczarowany.
Fanom nocnego życia i miejskiego zgiełku: Po godzinie 20:00 osiedle zamiera. Oferta gastronomiczna skupia się na barach osiedlowych i pizzeriach (34 lokale), brak tu modnych kawiarni, klubów, czy przestrzeni eventowych.
Osobom szukającym dużych metraży (70-100 m²): Dominują tu układy 2- i 3-pokojowe o niewielkich powierzchniach (mediana rynku wtórnego to zaledwie 38 m²). Znalezienie przestronnego, 4-pokojowego lokalu graniczy z cudem.
Rodzicom poszukującym opieki żłobkowej pod domem: W całym analizowanym zasięgu zarejestrowany jest zaledwie 1 żłobek, co oznacza konieczność organizowania opieki w sąsiednich rejonach miasta.