Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Dąbrowa (Łódź)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

5843zł/m²

9 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 7002 zł-16,6%

rynek wtórny
5820 zł
rynek wtórny
8 transakcji
rynek pierwotny
9972 zł
rynek pierwotny
1 transakcja
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5664 - 9972
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
0 tys.2 tys.4 tys.6 tys.8 tys.202120222023202420252026*6732 zł5375 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026Tomaszowska153,5 m²-1 980 000 zł12 902wtórny
kwiecień 2026Podhalańska95,8 m²-470 000 zł4907wtórny
marzec 2026Juliusza Kossaka80,4 m²-470 000 zł5843wtórny
grudzień 2025Mariana Piechala110,2 m²-1 180 000 zł10 706wtórny
październik 2025Kajetana Koźmiana55,4 m²-321 000 zł5798wtórny
październik 2025Bielska53,0 m²-300 000 zł5664wtórny
październik 2025Bławatna156,9 m²-1 565 000 zł9972pierwotny
wrzesień 2025Franciszka Bohomolca193,6 m²-1 155 000 zł5967wtórny
sierpień 2025Wyższa64,5 m²-290 000 zł4497wtórny
lipiec 2025Bławatna286,3 m²-1 000 000 zł3493pierwotny
luty 2025Deotymy157,1 m²-1 100 000 zł7002wtórny
październik 2024Śląska84,4 m²-600 000 zł7109pierwotny
październik 2024Sosnowiecka312,6 m²-1 620 000 zł5183wtórny
październik 2024Śląska84,2 m²-750 000 zł8908pierwotny
sierpień 2024Śląska84,3 m²-595 000 zł7056pierwotny
sierpień 2024Śląska84,5 m²-615 000 zł7275pierwotny
lipiec 2024Wojciecha Gersona41,2 m²-150 000 zł3642wtórny
kwiecień 2024Młynek253,3 m²-2 020 000 zł7975wtórny
grudzień 2023Franciszka Bohomolca53,3 m²-372 000 zł6982wtórny
listopad 2023Olechowska108,2 m²-645 100 zł5962pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Łodzi

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł