Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Fabryczna (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8458zł/m²

71 transakcji, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 8764 zł-3,5%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5292 - 10 355
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Domy na sprzedaż: Fabryczna

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Jerzmanowska160,1 m²-545 000 zł3404nie podano
lipiec 2026Augustowska146,2 m²-1 225 000 zł8379nie podano
lipiec 2026o. Beyzyma101,5 m²-1 721 000 zł16 961nie podano
lipiec 2026Mieczysława Wolfkego162,3 m²-1 565 000 zł9640nie podano
lipiec 2026Karpacka163,4 m²-1 550 000 zł9487nie podano
lipiec 2026Gałowska229,5 m²-1 999 000 zł8710nie podano
lipiec 2026Trójkątna271,0 m²-649 000 zł2395nie podano
lipiec 2026Grabowa150,7 m²-1 450 000 zł9619nie podano
czerwiec 2026Małoszyńska83,4 m²-849 900 zł10 186nie podano
czerwiec 2026Ludwika Solskiego148,0 m²-2 820 000 zł19 050nie podano
czerwiec 2026Seweryna Wysłoucha136,5 m²-1 699 000 zł12 443nie podano
czerwiec 2026Piotra Ignuta142,8 m²-1 810 000 zł12 676nie podano
czerwiec 2026Starogajowa48,6 m²-665 000 zł13 674nie podano
czerwiec 2026Samotworska64,0 m²-350 000 zł5471nie podano
czerwiec 2026Junacka278,7 m²-1 600 000 zł5740nie podano
czerwiec 2026Ulowa393,2 m²-1 800 000 zł4578nie podano
czerwiec 2026Jeleniogórska220,0 m²-1 360 000 zł6182nie podano
maj 2026Postępowa183,4 m²-860 000 zł4688nie podano
maj 2026Brzezińska153,8 m²-880 000 zł5720nie podano
maj 2026Zielona143,9 m²-1 925 000 zł13 377nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Wrocławia

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł