Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Fabryczna (Wrocław)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: lipiec 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

500zł/m²

31 transakcji, sierpień 2025 - lipiec 2026 · rok wcześniej 628 zł-20,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
402 - 960
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Fabryczna

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze700,0 m²-415 000 zł593nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1154,0 m²-519 000 zł450nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze166,0 m²-150 000 zł904nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze943,0 m²-280 000 zł297nie podano
maj 2026Chocianowska1257,0 m²-550 000 zł438nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze5138,0 m²-2 700 000 zł525nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1271,0 m²-360 000 zł283nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze1049,0 m²-660 000 zł629nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze1077,0 m²-538 000 zł500nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze1093,0 m²-530 000 zł485nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze972,0 m²-450 000 zł463nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze216,0 m²-1 800 000 zł8333nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze6701,0 m²-1 100 000 zł164nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze991,0 m²-378 000 zł381nie podano
październik 2025Kazimierza Bieńkowskiego5743,0 m²-44 445 123 zł7739nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze901,0 m²-387 000 zł430nie podano
październik 2025brak ulicy w rejestrze1060,0 m²-384 000 zł362nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze1281,0 m²-464 000 zł362nie podano
wrzesień 2025Sulistrowska505,0 m²-495 000 zł980nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze1000,0 m²-360 000 zł360nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł