Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Siedlce (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 659zł/m²

561 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 15 585 zł-5,9%

rynek wtórny
12 772 zł
rynek wtórny
133 transakcje
rynek pierwotny
14 788 zł
rynek pierwotny
427 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
13 665 - 16 786
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.202120222023202420252026*14 574 zł12 605 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój18 203 zł

    5 transakcji

  • 2 pokoje15 344 zł

    37 transakcji

  • 3 pokoje12 023 zł

    45 transakcji

  • 4 pokoje i więcej12 394 zł

    24 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Siedlce

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Kartuska45,5 m²0726 000 zł15 956wtórny
wrzesień 2026Kartuska41,3 m²0591 850 zł14 331pierwotny
wrzesień 2026Kartuska43,0 m²0722 289 zł16 786pierwotny
wrzesień 2026Kartuska71,6 m²0997 335 zł13 935pierwotny
wrzesień 2026Kartuska52,6 m²0745 794 zł14 184pierwotny
wrzesień 2026Kartuska42,3 m²0707 219 zł16 731pierwotny
wrzesień 2026Kartuska42,0 m²0610 520 zł14 550pierwotny
wrzesień 2026Kartuska43,5 m²0637 424 zł14 647pierwotny
wrzesień 2026Kartuska40,7 m²0641 555 zł15 767pierwotny
wrzesień 2026Kartuska75,8 m²01 008 422 zł13 305pierwotny
wrzesień 2026Kartuska42,8 m²0607 687 zł14 215pierwotny
wrzesień 2026Kartuska42,0 m²0617 460 zł14 687pierwotny
wrzesień 2026Kartuska52,3 m²0980 730 zł18 738pierwotny
wrzesień 2026Kartuska40,5 m²0634 759 zł15 658pierwotny
wrzesień 2026Wesoła52,4 m²3650 000 zł12 402wtórny
wrzesień 2026Kartuska52,9 m²0809 648 zł15 302pierwotny
wrzesień 2026Kartuska38,0 m²0611 136 zł16 074pierwotny
sierpień 2026Kartuska36,8 m²0597 482 zł16 236pierwotny
sierpień 2026Kartuska41,9 m²0601 127 zł14 333pierwotny
sierpień 2026Kartuska52,4 m²0729 552 zł13 931pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdańska

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł