Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Orunia (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 598zł/m²

168 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 10 386 zł+21,3%

rynek wtórny
10 243 zł
rynek wtórny
85 transakcji
rynek pierwotny
13 457 zł
rynek pierwotny
83 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 151 - 13 902
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*13 457 zł10 266 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 892 zł

    2 transakcje

  • 2 pokoje10 538 zł

    12 transakcji

  • 3 pokoje10 048 zł

    45 transakcji

  • 4 pokoje i więcej10 433 zł

    14 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Orunia

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Szafirowa41,0 m²3400 000 zł9756wtórny
sierpień 2026Ptasia62,5 m²0955 000 zł15 273wtórny
sierpień 2026Perłowa16,0 m²48295 000 zł18 438wtórny
sierpień 2026Tadeusza Rejtana37,2 m²3339 900 zł9137wtórny
sierpień 2026Żuławska37,1 m²3440 000 zł11 850wtórny
sierpień 2026Sandomierska51,6 m²3345 015 zł6686pierwotny
sierpień 2026Diamentowa26,0 m²2410 000 zł15 769wtórny
sierpień 2026Stefana Ramułta64,6 m²0499 000 zł7724wtórny
sierpień 2026Trakt Św. Wojciecha33,6 m²2285 000 zł8475wtórny
sierpień 2026Ptasia62,9 m²0753 314 zł11 978pierwotny
sierpień 2026Podmiejska63,0 m²4475 000 zł7546wtórny
sierpień 2026Żuławska43,4 m²3420 000 zł9671wtórny
lipiec 2026Nowiny41,1 m²3300 000 zł7299wtórny
lipiec 2026Koralowa37,0 m²3379 000 zł10 243wtórny
lipiec 2026Ptasia34,9 m²0530 000 zł15 191wtórny
lipiec 2026Żuławska42,7 m²0280 000 zł6553wtórny
lipiec 2026Piaskowa45,0 m²4618 000 zł13 733wtórny
lipiec 2026Związkowa44,3 m²3305 000 zł6890wtórny
lipiec 2026Koralowa35,0 m²3450 000 zł12 857wtórny
lipiec 2026Koralowa45,0 m²4395 000 zł8778wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdańska

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł