Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Morena (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 204zł/m²

583 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 13 115 zł+8,3%

rynek wtórny
14 068 zł
rynek wtórny
310 transakcji
rynek pierwotny
14 374 zł
rynek pierwotny
270 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
12 941 - 15 600
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.202120222023202420252026*14 816 zł14 009 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 319 zł

    11 transakcji

  • 2 pokoje14 861 zł

    88 transakcji

  • 3 pokoje13 977 zł

    102 transakcje

  • 4 pokoje i więcej12 118 zł

    102 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Morena

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Piekarnicza38,9 m²0558 000 zł14 333wtórny
wrzesień 2026prof. Stefana Hausbrandta55,0 m²2735 000 zł13 368wtórny
sierpień 2026Burgaska61,3 m²4660 000 zł10 767wtórny
sierpień 2026Janusza Kusocińskiego69,8 m²0990 850 zł14 204pierwotny
sierpień 2026Janusza Kusocińskiego67,5 m²0885 508 zł13 123pierwotny
sierpień 2026Myśliwskie Wzgórze53,9 m²2804 000 zł14 917wtórny
sierpień 2026Morenowe Wzgórze72,8 m²3775 000 zł10 646wtórny
sierpień 2026Czesława Miłosza111,7 m²41 950 000 zł17 453wtórny
sierpień 2026Piekarnicza38,4 m²0507 205 zł13 212pierwotny
sierpień 2026Stanisława Lema59,7 m²0923 107 zł15 460pierwotny
sierpień 2026Stanisława Lema42,6 m²0668 820 zł15 700pierwotny
sierpień 2026Stanisława Lema72,6 m²01 030 894 zł14 202pierwotny
sierpień 2026Stanisława Lema72,2 m²01 067 048 zł14 771pierwotny
sierpień 2026Stanisława Lema52,9 m²0816 896 zł15 431pierwotny
sierpień 2026Stanisława Lema53,2 m²0830 738 zł15 604pierwotny
sierpień 2026Wileńska78,0 m²5835 000 zł10 705wtórny
sierpień 2026Ignacego Matuszewskiego50,9 m²11 350 000 zł26 517wtórny
sierpień 2026Stanisława Lema43,0 m²0675 774 zł15 730pierwotny
sierpień 2026Stanisława Lema45,5 m²0687 554 zł15 104pierwotny
sierpień 2026Stanisława Lema43,2 m²0685 537 zł15 876pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdańska

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł