Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Przymorze (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

16 105zł/m²

600 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 15 390 zł+4,6%

rynek wtórny
14 302 zł
rynek wtórny
441 transakcji
rynek pierwotny
19 163 zł
rynek pierwotny
152 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
12 840 - 19 602
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.20 tys.202120222023202420252026*19 648 zł14 074 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój19 896 zł

    24 transakcje

  • 2 pokoje16 667 zł

    111 transakcji

  • 3 pokoje13 372 zł

    219 transakcji

  • 4 pokoje i więcej12 481 zł

    56 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Przymorze

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Lęborska66,4 m²31 120 000 zł16 867wtórny
sierpień 2026Aleja Rzeczypospolitej41,1 m²2820 000 zł19 961wtórny
sierpień 2026Obrońców Wybrzeża43,2 m²2900 000 zł20 833wtórny
sierpień 2026Szczecińska35,6 m²0616 000 zł17 303wtórny
sierpień 2026Poznańska34,9 m²2638 000 zł18 302wtórny
sierpień 2026Kołobrzeska50,0 m²3635 000 zł12 700wtórny
sierpień 2026Czerwony Dwór53,1 m²4677 000 zł12 762wtórny
sierpień 2026Prezydenta Lecha Kaczyńskiego43,0 m²3595 000 zł13 837wtórny
sierpień 2026Chłopska69,7 m²5874 000 zł12 539wtórny
sierpień 2026Olsztyńska51,2 m²31 045 000 zł20 410wtórny
sierpień 2026Czarny Dwór44,8 m²0756 420 zł16 869pierwotny
sierpień 2026Czarny Dwór72,9 m²01 443 364 zł19 802pierwotny
sierpień 2026Jagiellońska27,0 m²2455 000 zł16 852pierwotny
sierpień 2026Czarny Dwór81,5 m²01 684 096 zł20 664pierwotny
sierpień 2026Piastowska46,0 m²3582 000 zł12 652wtórny
sierpień 2026Piastowska43,0 m²0517 000 zł12 023wtórny
sierpień 2026Prezydenta Lecha Kaczyńskiego66,7 m²31 150 000 zł17 241wtórny
sierpień 2026Poznańska32,4 m²3448 000 zł13 827wtórny
sierpień 2026Kołobrzeska45,0 m²3575 000 zł12 778wtórny
sierpień 2026Śląska50,0 m²4530 000 zł10 600wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdańska

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł