Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Jasień (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 068zł/m²

1274 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 11 351 zł+6,3%

rynek wtórny
13 536 zł
rynek wtórny
507 transakcji
rynek pierwotny
11 378 zł
rynek pierwotny
763 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 945 - 13 543
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*11 332 zł13 766 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój15 949 zł

    40 transakcji

  • 2 pokoje14 024 zł

    175 transakcji

  • 3 pokoje13 043 zł

    173 transakcje

  • 4 pokoje i więcej12 041 zł

    51 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Jasień

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Lawendowe Wzgórze49,3 m²3700 000 zł14 202wtórny
wrzesień 2026prof. Jerzego Stankiewicza40,8 m²0620 000 zł15 192wtórny
wrzesień 2026Konrada Guderskiego46,7 m²3570 000 zł12 206wtórny
wrzesień 2026Bażantowa61,6 m²3856 500 zł13 916wtórny
sierpień 2026Lawendowe Wzgórze78,6 m²41 200 000 zł15 277wtórny
sierpień 2026Kartuska45,2 m²2565 000 zł12 492wtórny
sierpień 2026Sympatyczna63,4 m²4900 000 zł14 196wtórny
sierpień 2026Leszczynowa39,8 m²2580 000 zł14 569wtórny
sierpień 2026Leszczynowa34,5 m²1480 000 zł13 913wtórny
sierpień 2026Władysława Czermińskiego35,2 m²0530 000 zł15 061wtórny
sierpień 2026prof. Mariana Osińskiego73,8 m²01 260 100 zł17 072wtórny
sierpień 2026Lawendowe Wzgórze22,5 m²1405 000 zł17 984wtórny
sierpień 2026Kartuska40,5 m²2589 000 zł14 543wtórny
sierpień 2026Myśliwska59,1 m²3960 000 zł16 241wtórny
sierpień 2026Lawendowe Wzgórze42,3 m²3634 000 zł14 974wtórny
sierpień 2026Eugeniusza Węgrzyna33,0 m²2510 000 zł15 469wtórny
sierpień 2026gen. Władysława Andersa41,5 m²2759 000 zł18 311wtórny
sierpień 2026Jabłoniowa44,8 m²3655 000 zł14 614wtórny
sierpień 2026Alfonsa Flisykowskiego56,7 m²0639 254 zł11 270pierwotny
sierpień 2026Alfonsa Flisykowskiego39,3 m²0482 198 zł12 285pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdańska

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł