Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Brzeźno (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

16 628zł/m²

206 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 17 650 zł-5,8%

rynek wtórny
14 245 zł
rynek wtórny
137 transakcji
rynek pierwotny
24 250 zł
rynek pierwotny
69 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
13 059 - 24 551
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
10 tys.15 tys.20 tys.25 tys.30 tys.202120222023202420252026*25 083 zł14 669 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój15 093 zł

    8 transakcji

  • 2 pokoje17 528 zł

    27 transakcji

  • 3 pokoje13 161 zł

    39 transakcji

  • 4 pokoje i więcej15 424 zł

    22 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Brzeźno

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Walecznych46,2 m²4565 000 zł12 229wtórny
wrzesień 2026Nadmorski Dwór82,6 m²32 357 500 zł28 531pierwotny
sierpień 2026Kazimierza Pułaskiego53,0 m²4810 000 zł15 292wtórny
sierpień 2026Dworska64,4 m²0793 000 zł12 314wtórny
sierpień 2026Aleja gen. Józefa Hallera69,0 m²01 431 000 zł20 742pierwotny
sierpień 2026Dworska25,6 m²1450 000 zł17 558wtórny
sierpień 2026Aleja gen. Józefa Hallera59,9 m²01 473 000 zł24 587pierwotny
sierpień 2026Mazurska66,9 m²0475 000 zł7102wtórny
sierpień 2026Kazimierza Pułaskiego46,1 m²4755 000 zł16 377wtórny
sierpień 2026Gdańska52,9 m²0615 000 zł11 619wtórny
sierpień 2026Władysława Broniewskiego43,7 m²3525 000 zł12 008wtórny
sierpień 2026Gdańska41,4 m²3535 000 zł12 916wtórny
sierpień 2026Łamana39,9 m²01 640 000 zł41 082wtórny
sierpień 2026Aleja gen. Józefa Hallera71,5 m²01 830 364 zł25 592pierwotny
sierpień 2026Dworska26,3 m²1439 000 zł16 692wtórny
sierpień 2026Mazurska73,4 m²0825 000 zł11 240wtórny
sierpień 2026Dworska26,2 m²3415 000 zł15 870wtórny
sierpień 2026Bogumiła Kobieli131,7 m²42 450 000 zł18 600wtórny
sierpień 2026Karola Chodkiewicza52,0 m²0610 000 zł11 731wtórny
lipiec 2026Aleja gen. Józefa Hallera65,4 m²01 705 040 zł26 083pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdańska

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł