Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Ujeścisko (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 020zł/m²

1235 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 10 944 zł+9,8%

rynek wtórny
12 869 zł
rynek wtórny
346 transakcji
rynek pierwotny
11 799 zł
rynek pierwotny
873 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
11 000 - 13 192
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*11 820 zł12 955 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój13 846 zł

    13 transakcji

  • 2 pokoje13 428 zł

    102 transakcje

  • 3 pokoje11 787 zł

    102 transakcje

  • 4 pokoje i więcej11 600 zł

    39 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Ujeścisko

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Przemyska38,1 m²0509 422 zł13 367pierwotny
wrzesień 2026Przemyska38,8 m²0546 706 zł14 094pierwotny
wrzesień 2026Przemyska38,8 m²0512 415 zł13 200pierwotny
wrzesień 2026Przemyska85,1 m²01 029 403 zł12 099pierwotny
wrzesień 2026Przemyska38,5 m²0532 820 zł13 836pierwotny
wrzesień 2026Przemyska61,0 m²0761 995 zł12 500pierwotny
wrzesień 2026Przemyska88,7 m²01 068 847 zł12 057pierwotny
wrzesień 2026Przemyska38,5 m²0524 244 zł13 603pierwotny
wrzesień 2026Przemyska38,1 m²0498 166 zł13 062pierwotny
sierpień 2026Jerzego Świrskiego57,5 m²3653 000 zł11 362wtórny
sierpień 2026Łódzka36,1 m²2530 000 zł14 681wtórny
sierpień 2026kmdr. Tadeusza Bramińskiego78,3 m²0781 281 zł9982pierwotny
sierpień 2026Konstantego Bergiela51,1 m²2530 000 zł10 372wtórny
sierpień 2026Kazimierza Porębskiego66,1 m²3620 000 zł9385wtórny
sierpień 2026Przemyska38,7 m²0516 373 zł13 350pierwotny
sierpień 2026Kartuska55,9 m²0722 874 zł12 932pierwotny
sierpień 2026Przemyska53,3 m²0645 798 zł12 121pierwotny
sierpień 2026Przemyska38,1 m²0533 780 zł13 999pierwotny
sierpień 2026Kartuska72,5 m²4970 000 zł13 383wtórny
sierpień 2026Przemyska98,5 m²0974 980 zł9899pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Gdańska

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł