Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Ujeścisko (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

8601zł/m²

6 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 11 568 zł-25,6%

rynek wtórny
8601 zł
rynek wtórny
6 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
5521 - 12 142
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.202120222023202420252026*11 172 zł12 580 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Ujeścisko

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
kwiecień 2026Płocka104,5 m²-1 315 000 zł12 580wtórny
luty 2026Olchowa144,7 m²-1 930 000 zł13 340wtórny
styczeń 2026Świętokrzyska145,1 m²-760 000 zł5237wtórny
listopad 2025Kielecka280,7 m²-1 790 000 zł6376wtórny
październik 2025Cedrowa301,8 m²-960 000 zł3181wtórny
wrzesień 2025Płocka175,5 m²-1 900 000 zł10 827wtórny
sierpień 2025Ujeścisko923,1 m²-2 800 000 zł3033wtórny
lipiec 2025Orląt Lwowskich308,2 m²-1 400 000 zł4543wtórny
maj 2025Olchowa144,7 m²-1 850 000 zł12 787wtórny
maj 2025Orląt Lwowskich111,0 m²-1 380 000 zł12 432wtórny
maj 2025Pagórkowa99,7 m²-1 800 000 zł18 060wtórny
maj 2025Czereśniowa130,5 m²-1 195 000 zł9160wtórny
kwiecień 2025Kampinoska120,1 m²-1 060 000 zł8825pierwotny
kwiecień 2025Kampinoska81,4 m²-1 100 000 zł13 519pierwotny
kwiecień 2025Migdałowa160,3 m²-1 300 100 zł8109wtórny
kwiecień 2025Migdałowa111,9 m²-1 500 000 zł13 407wtórny
kwiecień 2025Migdałowa111,9 m²-1 500 000 zł13 407wtórny
kwiecień 2025Magnoliowa93,9 m²-1 150 000 zł12 248wtórny
marzec 2025Stolema73,9 m²-2 000 000 zł27 082wtórny
luty 2025Warszawska140,0 m²-1 935 000 zł13 821wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł