Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Przymorze (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

16 773zł/m²

6 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 18 698 zł-10,3%

rynek wtórny
16 773 zł
rynek wtórny
6 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
14 609 - 20 978
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.25 tys.202120222023202420252026*18 134 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Przymorze

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze120,0 m²-2 650 000 zł22 083wtórny
czerwiec 2026Mściwoja II187,3 m²-2 600 000 zł13 881wtórny
czerwiec 2026Arkońska155,4 m²-3 500 000 zł22 518wtórny
marzec 2026brak ulicy w rejestrze169,2 m²-2 400 000 zł14 184wtórny
grudzień 2025Piastowska340,0 m²-5 400 000 zł15 882wtórny
październik 2025Świętopełka239,2 m²-4 225 000 zł17 663wtórny
czerwiec 2025Maurycego Beniowskiego241,3 m²-3 250 000 zł13 470wtórny
luty 2025brak ulicy w rejestrze109,8 m²-1 800 000 zł16 393wtórny
grudzień 2024Morawska202,3 m²-4 250 000 zł21 003wtórny
wrzesień 2024Mściwoja II76,4 m²-2 060 000 zł26 953wtórny
lipiec 2024Poznańska132,0 m²-3 125 000 zł23 680wtórny
październik 2023brak ulicy w rejestrze425,6 m²-4 500 000 zł10 573wtórny
styczeń 2023brak ulicy w rejestrze150,0 m²-2 250 000 zł15 000wtórny
wrzesień 2022Fromborska88,5 m²-1 565 000 zł17 684wtórny
kwiecień 2022Leszka Białego157,5 m²-2 250 000 zł14 285wtórny
luty 2022brak ulicy w rejestrze162,0 m²-1 375 000 zł8488wtórny
grudzień 2021Fromborska89,5 m²-800 000 zł8939wtórny
październik 2021brak ulicy w rejestrze129,3 m²-2 323 000 zł17 966wtórny
sierpień 2021brak ulicy w rejestrze121,1 m²-1 100 000 zł9082wtórny
czerwiec 2021brak ulicy w rejestrze71,0 m²-1 500 000 zł21 127wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł