Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Orunia (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4778zł/m²

7 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 7599 zł-37,1%

rynek wtórny
4778 zł
rynek wtórny
7 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
3541 - 7373
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
2 tys.4 tys.6 tys.8 tys.10 tys.202120222023202420252026*6280 zł4778 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Orunia

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026Lipce196,4 m²-1 410 000 zł7179wtórny
sierpień 2026Ryszarda Tomczaka251,1 m²-1 200 000 zł4778wtórny
kwiecień 2026Żuławska115,3 m²-490 000 zł4250wtórny
luty 2026Stroma102,1 m²-1 015 000 zł9939wtórny
styczeń 2026Nowiny156,4 m²-100 000 zł639wtórny
listopad 2025Po Schodkach77,7 m²-220 000 zł2831wtórny
wrzesień 2025Trakt Św. Wojciecha79,3 m²-600 000 zł7566wtórny
sierpień 2025Zawilcowa131,6 m²-1 160 000 zł8811wtórny
listopad 2024brak ulicy w rejestrze200,0 m²-800 000 zł4000wtórny
wrzesień 2024Nowiny202,0 m²-1 290 000 zł6386wtórny
wrzesień 2024Rzeczna63,6 m²-849 000 zł13 347wtórny
sierpień 2024Lipce196,6 m²-905 000 zł4604wtórny
czerwiec 2024Ukośna89,5 m²-699 000 zł7808wtórny
maj 2024Zawiejska136,7 m²-845 000 zł6179wtórny
kwiecień 2024Cmentarna89,9 m²-190 000 zł2112wtórny
styczeń 2024Piaskowa137,0 m²-1 100 000 zł8031wtórny
grudzień 2023Batalionów Chłopskich335,4 m²-2 900 000 zł8646wtórny
listopad 2023Ptasia171,8 m²-3 400 000 zł19 788wtórny
październik 2023Piaskowa177,0 m²-1 580 000 zł8926wtórny
wrzesień 2023Żuławska191,1 m²-1 200 000 zł6280pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł