Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Siedlce (Gdańsk)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 321zł/m²

4 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 15 757 zł-28,2%

rynek wtórny
11 321 zł
rynek wtórny
4 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
9338 - 14 271
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
0 tys.5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.202120222023202420252026*6321 zł11 321 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Siedlce

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze83,6 m²-1 450 000 zł17 344wtórny
maj 2026Kolonia Wyżyny58,7 m²-551 000 zł9395wtórny
marzec 2026Zakosy177,4 m²-2 350 000 zł13 247wtórny
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze120,0 m²-1 100 000 zł9167wtórny
lipiec 2025Nad Jarem53,3 m²-840 000 zł15 757wtórny
kwiecień 2025Kolonia Zręby52,8 m²-700 000 zł13 258wtórny
listopad 2024Leona Wyczółkowskiego79,6 m²-1 507 500 zł18 945wtórny
maj 2024brak ulicy w rejestrze45,9 m²-825 000 zł17 966wtórny
styczeń 2024Nad Jarem149,8 m²-775 000 zł5174wtórny
kwiecień 2023Zakosy152,3 m²-1 200 000 zł7879wtórny
kwiecień 2023brak ulicy w rejestrze285,2 m²-571 700 zł2005wtórny
listopad 2022Bystrzycka105,4 m²-1 100 000 zł10 437wtórny
maj 2022Łostowicka319,4 m²-1 174 000 zł3675wtórny
kwiecień 2022Na Zboczu287,3 m²-2 856 091 zł9942wtórny
luty 2022Nad Jarem61,3 m²-1 415 000 zł23 090wtórny
sierpień 2021Na Zboczu236,6 m²-1 504 801 zł6361nie podano
lipiec 2021Ojcowska92,6 m²-900 000 zł9719wtórny
lipiec 2021brak ulicy w rejestrze147,6 m²-1 350 000 zł9146wtórny
lipiec 2021Na Zboczu239,6 m²-1 500 000 zł6261nie podano
maj 2021Nad Jarem105,0 m²-430 000 zł4095wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł