Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Mokotów (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

18 476zł/m²

3514 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 17 643 zł+4,7%

rynek wtórny
17 899 zł
rynek wtórny
1552 transakcje
rynek pierwotny
18 777 zł
rynek pierwotny
1962 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
16 732 - 21 151
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.20 tys.202120222023202420252026*18 793 zł17 521 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój19 578 zł

    230 transakcji

  • 2 pokoje19 485 zł

    1277 transakcji

  • 3 pokoje17 859 zł

    1195 transakcji

  • 4 pokoje i więcej17 621 zł

    785 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Mokotów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
maj 2026Sycylijska87,2 m²41 653 565 zł18 963pierwotny
maj 2026Sycylijska45,5 m²2954 242 zł20 963pierwotny
maj 2026Sycylijska58,3 m²31 153 158 zł19 797pierwotny
maj 2026Sycylijska93,2 m²51 734 446 zł18 612pierwotny
maj 2026Sycylijska42,0 m²2894 136 zł21 279pierwotny
maj 2026Sycylijska39,5 m²2854 773 zł21 662pierwotny
maj 2026Sycylijska61,5 m²31 202 741 zł19 544pierwotny
maj 2026Sycylijska43,3 m²2884 510 zł20 432pierwotny
maj 2026Sycylijska28,8 m²2664 067 zł23 026pierwotny
maj 2026Sycylijska58,7 m²31 087 467 zł18 532pierwotny
maj 2026Sycylijska39,3 m²2839 655 zł21 365pierwotny
maj 2026Sycylijska61,6 m²31 025 229 zł16 638pierwotny
maj 2026Sycylijska42,4 m²2880 486 zł20 791pierwotny
maj 2026Sycylijska83,4 m²41 753 919 zł21 025pierwotny
maj 2026Sycylijska28,9 m²2621 774 zł21 552pierwotny
maj 2026Sycylijska62,1 m²31 075 257 zł17 318pierwotny
maj 2026Sycylijska43,8 m²2890 812 zł20 352pierwotny
maj 2026Sycylijska46,0 m²2916 296 zł19 924pierwotny
maj 2026Sycylijska58,3 m²31 138 352 zł19 516pierwotny
maj 2026Sycylijska45,8 m²2904 974 zł19 742pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł