Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Mokotów (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

17 141zł/m²

59 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 16 493 zł+3,9%

rynek wtórny
16 897 zł
rynek wtórny
57 transakcji
rynek pierwotny
22 134 zł
rynek pierwotny
2 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
11 383 - 20 079
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
5 tys.10 tys.15 tys.20 tys.25 tys.202120222023202420252026*22 134 zł16 842 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026

Domy na sprzedaż: Mokotów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026Iwonicka141,5 m²-1 700 000 zł12 018wtórny
sierpień 2026Zawojska192,0 m²-1 870 000 zł9741wtórny
sierpień 2026Miączyńska169,5 m²-3 100 000 zł18 292wtórny
lipiec 2026Klarysewska183,8 m²-1 650 000 zł8977wtórny
lipiec 2026Aleja Wyścigowa652,1 m²-12 000 000 zł18 402wtórny
lipiec 2026Aleja Wyścigowa652,1 m²-12 000 000 zł18 402wtórny
lipiec 2026Andrzeja Pszenickiego265,6 m²-2 492 500 zł9383wtórny
czerwiec 2026Sałatkowa212,1 m²-4 450 000 zł20 979wtórny
czerwiec 2026Wernyhory276,9 m²-2 940 000 zł10 618wtórny
czerwiec 2026Głogowa80,5 m²-1 780 000 zł22 112wtórny
czerwiec 2026Niedźwiedzia284,7 m²-3 100 000 zł10 887wtórny
czerwiec 2026Pod Skocznią195,6 m²-2 000 000 zł10 225wtórny
czerwiec 2026Japońskiej Wiśni328,2 m²-7 162 223 zł21 825pierwotny
czerwiec 2026Zawojska193,8 m²-2 220 000 zł11 454wtórny
maj 2026Płatowcowa295,6 m²-4 961 092 zł16 786wtórny
maj 2026Irysowa180,9 m²-2 300 000 zł12 711wtórny
maj 2026Ananasowa134,0 m²-2 800 000 zł20 902wtórny
maj 2026Pod Kopcem114,5 m²-1 800 000 zł15 727wtórny
maj 2026Aleksandra Wejnerta288,0 m²-7 500 000 zł26 041wtórny
marzec 2026Okrężna152,8 m²-2 350 000 zł15 376wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł