Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Mokotów (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

4167zł/m²

21 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 3733 zł+11,6%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
2640 - 6620
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Mokotów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze802,0 m²-6 043 675 zł7536nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze655,0 m²-6 043 675 zł9227nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze15 005,0 m²-27 306 000 zł1820nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze371,0 m²-979 440 zł2640nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1552,0 m²-3 911 040 zł2520nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze495,0 m²-1 380 000 zł2788nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze371,0 m²-979 440 zł2640nie podano
czerwiec 2026Iwicka929,0 m²-6 150 000 zł6620nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze13 000,0 m²-69 769 290 zł5367nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze13 700,0 m²-73 525 710 zł5367nie podano
luty 2026brak ulicy w rejestrze710,0 m²-2 600 000 zł3662nie podano
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze5124,0 m²-12 000 000 zł2342nie podano
grudzień 2025Antoniewska15 763,0 m²-68 880 000 zł4370nie podano
listopad 2025brak ulicy w rejestrze192,0 m²-650 000 zł3385nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze1001,0 m²-12 607 500 zł12 595nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze1616,0 m²-12 607 500 zł7802nie podano
wrzesień 2025Aleja Wyścigowa664,0 m²-3 700 000 zł5572nie podano
wrzesień 2025brak ulicy w rejestrze312,0 m²-1 300 000 zł4167nie podano
wrzesień 2025Racławicka473,0 m²-2 800 000 zł5920nie podano
wrzesień 2025Racławicka417,0 m²-2 800 000 zł6715nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł