Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Wilanów (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

1192zł/m²

74 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 984 zł+21,1%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
903 - 1494
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Wilanów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze1030,0 m²-1 150 000 zł1117nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze1201,0 m²-1 599 000 zł1331nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze17 189,0 m²-9 327 647 zł543nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1200,0 m²-1 490 000 zł1242nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1445,0 m²-1 625 625 zł1125nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1421,0 m²-1 150 000 zł809nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1702,0 m²-2 129 292 zł1251nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1036,0 m²-1 300 000 zł1255nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze2866,0 m²-5 841 023 zł2038nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze882,0 m²-1 302 500 zł1477nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze2208,0 m²-3 312 000 zł1500nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze808,0 m²-696 225 zł862nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze856,0 m²-1 150 000 zł1343nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1279,0 m²-1 440 000 zł1126nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze450,0 m²-870 000 zł1933nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze439,0 m²-330 000 zł752nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1200,0 m²-1 650 000 zł1375nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1702,0 m²-2 129 292 zł1251nie podano
kwiecień 2026Rumiana262,0 m²-350 000 zł1336nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze6170,0 m²-7 712 500 zł1250nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł