Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Białołęka (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

975zł/m²

103 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 987 zł-1,2%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
698 - 1369
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Białołęka

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze1300,0 m²-1 250 000 zł962nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze1200,0 m²-900 000 zł750nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze1011,0 m²-860 000 zł851nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1000,0 m²-3 500 000 zł3500nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1000,0 m²-3 500 000 zł3500nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze2541,0 m²-4 532 334 zł1784nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze750,0 m²-635 000 zł847nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze106,0 m²-53 000 zł500nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze10 694,0 m²-41 820 000 zł3911nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze930,0 m²-1 025 000 zł1102nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1232,0 m²-5 137 710 zł4170nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze4090,0 m²-5 137 710 zł1256nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze2037,0 m²-5 137 710 zł2522nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1038,0 m²-5 137 710 zł4950nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze3428,0 m²-5 137 710 zł1499nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1920,0 m²-5 137 710 zł2676nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze13 538,0 m²-3 282 965 zł243nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze18 494,0 m²-4 531 030 zł245nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1500,0 m²-1 250 000 zł833nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze969,0 m²-290 700 zł300nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł