Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Targówek (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 439zł/m²

1239 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 14 010 zł+3,1%

rynek wtórny
15 039 zł
rynek wtórny
534 transakcje
rynek pierwotny
14 229 zł
rynek pierwotny
705 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
13 313 - 16 009
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.202120222023202420252026*14 220 zł14 629 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój15 380 zł

    41 transakcji

  • 2 pokoje14 843 zł

    499 transakcji

  • 3 pokoje14 583 zł

    411 transakcji

  • 4 pokoje i więcej13 293 zł

    284 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Targówek

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026Janowiecka63,2 m²3800 000 zł12 656wtórny
czerwiec 2026Ostródzka74,1 m²3904 320 zł12 199pierwotny
maj 2026Pelcowizna56,0 m²3865 000 zł15 446pierwotny
maj 2026Pelcowizna72,8 m²41 105 000 zł15 185pierwotny
kwiecień 2026Dalanowska54,2 m²31 000 000 zł18 450wtórny
kwiecień 2026Krzewna53,8 m²3725 000 zł13 466wtórny
kwiecień 2026Toruńska36,4 m²3512 000 zł14 062wtórny
kwiecień 2026Janowiecka90,5 m²51 060 000 zł11 708wtórny
kwiecień 2026Pohulanka59,4 m²3979 900 zł16 488wtórny
kwiecień 2026Złotopolska52,9 m²4630 000 zł11 912wtórny
kwiecień 2026Krasiczyńska37,6 m²3549 000 zł14 617wtórny
kwiecień 2026ks. Piotra Skargi25,6 m²2505 000 zł19 696wtórny
kwiecień 2026Turmoncka47,0 m²4623 000 zł13 255wtórny
kwiecień 2026Pohulanka43,4 m²2750 000 zł17 269wtórny
kwiecień 2026Teofila Piecyka48,4 m²2818 999 zł16 918wtórny
kwiecień 2026Toruńska42,8 m²4345 000 zł8061wtórny
kwiecień 2026Wyspowa32,1 m²2437 000 zł13 614wtórny
kwiecień 2026Łabiszyńska37,2 m²3525 000 zł14 124wtórny
kwiecień 2026Smoleńska54,6 m²4735 000 zł13 454wtórny
kwiecień 2026Toruńska33,5 m²3515 000 zł15 373wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł