Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Prądnik Biały (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 936zł/m²

2090 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 14 518 zł+2,9%

rynek wtórny
14 796 zł
rynek wtórny
653 transakcje
rynek pierwotny
14 926 zł
rynek pierwotny
1342 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
13 792 - 16 451
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.202120222023202420252026*14 872 zł14 885 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 313 zł

    162 transakcje

  • 2 pokoje15 778 zł

    763 transakcje

  • 3 pokoje14 566 zł

    785 transakcji

  • 4 pokoje i więcej13 705 zł

    380 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Prądnik Biały

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
październik 2026STAWOWA48,2 m²2790 000 zł16 387wtórny
październik 2026brak ulicy w rejestrze48,9 m²3690 000 zł14 105wtórny
październik 2026WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA52,6 m²3840 000 zł15 982wtórny
wrzesień 2026BIAŁOPRĄDNICKA39,2 m²3634 000 zł16 186wtórny
wrzesień 2026WINCENTEGO DANKA48,8 m²3720 000 zł14 769wtórny
wrzesień 2026BIAŁOPRĄDNICKA43,6 m²3500 000 zł11 468wtórny
wrzesień 2026JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO44,2 m²2640 000 zł14 493wtórny
wrzesień 2026MIKOŁAJA REJA47,2 m²2660 000 zł13 983wtórny
wrzesień 2026BOLESŁAWA CZERWIEŃSKIEGO81,6 m²31 090 273 zł13 363pierwotny
wrzesień 2026ADAMA MARCZYŃSKIEGO54,7 m²3695 000 zł12 699wtórny
wrzesień 2026ARCYBISKUPA ZYGMUNTA SZCZĘSNEGO FELIŃSKIEGO40,9 m²2625 000 zł15 270nie podano
wrzesień 2026ALEJA 29 LISTOPADA64,9 m²41 139 000 zł17 545wtórny
wrzesień 2026JÓZEFA CHEŁMOŃSKIEGO59,6 m²31 040 000 zł17 441wtórny
wrzesień 2026STAREGO DĘBU100,4 m²41 283 000 zł12 775wtórny
wrzesień 2026ZYGMUNTA GLOGERA33,7 m²2592 000 zł17 567pierwotny
wrzesień 2026NA POLACH58,5 m²3705 000 zł12 051wtórny
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze57,7 m²4854 000 zł14 801wtórny
wrzesień 2026FELIKSA KONECZNEGO100,1 m²51 100 000 zł10 989nie podano
wrzesień 2026WITKOWICKA68,1 m²41 200 000 zł17 624wtórny
wrzesień 2026MACIEJA SŁOMCZYŃSKIEGO54,2 m²3830 000 zł15 316wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł