Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Prądnik Biały (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

405zł/m²

79 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 968 zł-58,2%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
300 - 871
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Prądnik Biały

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze5428,0 m²-1 400 000 zł258nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze56,0 m²-15 000 zł268nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze21,0 m²-19 500 zł929nie podano
lipiec 2026WĘGRZECKA3266,0 m²-7 200 000 zł2205nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze344,0 m²-90 000 zł262nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1100,0 m²-625 842 zł569nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze751,0 m²-280 000 zł373nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze3100,0 m²-3 279 180 zł1058nie podano
czerwiec 2026WĘGRZECKA8967,0 m²-30 000 000 zł3346nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze34,0 m²-20 779 zł611nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze117,0 m²-75 000 zł641nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze206,0 m²-61 500 zł299nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1343,0 m²-476 765 zł355nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze70,0 m²-20 000 zł286nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze374,0 m²-430 000 zł1150nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1950,0 m²-1 020 000 zł523nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze668,0 m²-200 400 zł300nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze50,0 m²-37 500 zł750nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze1724,0 m²-504 650 zł293nie podano
marzec 2026brak ulicy w rejestrze358,0 m²-180 000 zł503nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł