Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny działek Dębniki (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

692zł/m²

60 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 746 zł-7,2%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
426 - 916
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Dębniki

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026SPACEROWA168,0 m²-10 000 zł60nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze1989,0 m²-453 000 zł228nie podano
sierpień 2026SPACEROWA629,0 m²-450 000 zł715nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze875,0 m²-801 000 zł915nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze506,0 m²-185 000 zł366nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1989,0 m²-440 000 zł221nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze674,0 m²-943 600 zł1400nie podano
lipiec 2026SKOTNICKA833,0 m²-1 190 000 zł1429nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze64,0 m²-27 500 zł430nie podano
czerwiec 2026BOJANÓWKA651,0 m²-800 000 zł1229nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze701,0 m²-495 000 zł706nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze675,0 m²-526 000 zł779nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze200,0 m²-150 000 zł750nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1232,0 m²-382 000 zł310nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze32,0 m²-500 zł16nie podano
maj 2026TWARDOWSKIEGO26,0 m²-41 820 zł1608nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1971,0 m²-235 000 zł119nie podano
kwiecień 2026MACIERZANKI1505,0 m²-2 060 250 zł1369nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze1582,0 m²-880 000 zł556nie podano
kwiecień 2026brak ulicy w rejestrze868,0 m²-900 300 zł1037nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł