Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne działek w Krakowie

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

581zł/m²

361 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 739 zł-21,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
323 - 1031
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Kraków

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze5428,0 m²-1 400 000 zł258nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze624,0 m²-440 000 zł705nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze56,0 m²-15 000 zł268nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze1457,0 m²-1 107 000 zł760nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze950,0 m²-310 000 zł326nie podano
sierpień 2026ZARZECZE945,0 m²-4 059 000 zł4295nie podano
sierpień 2026SPACEROWA168,0 m²-10 000 zł60nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze21,0 m²-19 500 zł929nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze700,0 m²-250 000 zł357nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze722,0 m²-307 000 zł425nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze1219,0 m²-625 000 zł513nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze880,0 m²-390 000 zł443nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze1989,0 m²-453 000 zł228nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze157,0 m²-27 000 zł172nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze2640,0 m²-93 600 zł35nie podano
sierpień 2026NIEBYŁA254,0 m²-30 750 zł121nie podano
sierpień 2026SPACEROWA629,0 m²-450 000 zł715nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze875,0 m²-801 000 zł915nie podano
lipiec 2026WĘGRZECKA3266,0 m²-7 200 000 zł2205nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze408,0 m²-300 000 zł735nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny działek w dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł