Rejestr cen nieruchomości · akty notarialne

Ceny transakcyjne działek w Szczecinie

Tyle naprawdę płacą kupujący. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

400zł/m²

103 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 309 zł+29,4%

zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
267 - 712
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warta Twoja działkaWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

Działki na sprzedaż: Szczecin

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze2185,0 m²-1 480 410 zł678nie podano
wrzesień 2026brak ulicy w rejestrze691,0 m²-627 000 zł907nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze602,0 m²-540 000 zł897nie podano
sierpień 2026Miodowa1733,0 m²-2 250 000 zł1298nie podano
sierpień 2026Drozdowa1436,0 m²-1 250 000 zł870nie podano
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze164,0 m²-1 330 000 zł8110nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze850,0 m²-259 000 zł305nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze1003,0 m²-290 000 zł289nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze64 518,0 m²-3 200 000 zł50nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze713,0 m²-810 000 zł1136nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze834,0 m²-216 800 zł260nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze303,0 m²-6150 zł20nie podano
czerwiec 2026Dzikiej Róży616,0 m²-1 420 000 zł2305nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze2221,0 m²-1 504 801 zł678nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze850,0 m²-280 050 zł329nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze650,0 m²-135 000 zł208nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze945,0 m²-236 000 zł250nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze1166,0 m²-423 000 zł363nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze404,0 m²-180 000 zł446nie podano
maj 2026brak ulicy w rejestrze1343,0 m²-1 396 720 zł1040nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ceny w innych miastach

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł