Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny domów Prądnik Biały (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 635zł/m²

32 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 9479 zł+22,7%

rynek wtórny
11 165 zł
rynek wtórny
19 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
8971 - 12 217
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest wart Twój domWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.202120222023202420252026*10 887 zł9006 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Domy na sprzedaż: Prądnik Biały

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze155,8 m²-2 101 000 zł13 482wtórny
czerwiec 2026STAWOWA177,5 m²-1 615 000 zł9097wtórny
czerwiec 2026KAJETANA STEFANOWICZA113,9 m²-1 890 000 zł16 597nie podano
maj 2026MURARSKA164,8 m²-1 430 000 zł8676nie podano
marzec 2026JASNA214,5 m²-1 740 000 zł8113wtórny
marzec 2026HOŻA72,8 m²-1 800 000 zł24 732wtórny
marzec 2026OJCOWSKA177,7 m²-1 600 000 zł9006wtórny
luty 2026CHABROWA223,7 m²-1 200 000 zł5363wtórny
luty 2026WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA205,5 m²-2 501 230 zł12 172nie podano
luty 2026HELENY MODRZEJEWSKIEJ98,7 m²-875 000 zł8865wtórny
luty 2026KORALOWA84,8 m²-950 001 zł11 200wtórny
styczeń 2026WIELKOTYRNOWSKA238,4 m²-300 000 zł1258wtórny
styczeń 2026brak ulicy w rejestrze146,8 m²-400 800 zł2730wtórny
styczeń 2026WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA53,4 m²-1 300 000 zł24 333wtórny
grudzień 2025NA WYRĘBĘ121,8 m²-1 862 745 zł15 291wtórny
grudzień 2025WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA168,6 m²-1 881 904 zł11 165wtórny
grudzień 2025OJCOWSKA39,2 m²-100 000 zł2554wtórny
listopad 2025WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA169,0 m²-1 940 000 zł11 482nie podano
listopad 2025NA POLACH117,4 m²-1 450 000 zł12 352wtórny
listopad 2025WŁADYSŁAWA ŁOKIETKA205,6 m²-2 485 230 zł12 087nie podano

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny domów w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł