Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Mistrzejowice (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 148zł/m²

558 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 12 728 zł+11,2%

rynek wtórny
13 821 zł
rynek wtórny
233 transakcje
rynek pierwotny
14 553 zł
rynek pierwotny
229 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
12 992 - 15 526
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.202120222023202420252026*14 721 zł13 821 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój15 353 zł

    13 transakcji

  • 2 pokoje15 723 zł

    191 transakcji

  • 3 pokoje13 590 zł

    213 transakcji

  • 4 pokoje i więcej12 883 zł

    141 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Mistrzejowice

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA43,3 m²3423 000 zł9776wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW37,1 m²3460 000 zł12 406wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW51,5 m²3680 000 zł13 204wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE ZŁOTEGO WIEKU47,2 m²4610 000 zł12 924wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA38,2 m²3475 000 zł12 431wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW39,5 m²2610 000 zł15 451wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW66,8 m²5910 000 zł13 623wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW56,4 m²5710 000 zł12 586wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW37,2 m²3460 000 zł12 366wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW47,6 m²2700 000 zł14 706wtórny
wrzesień 2026ORŁA BIAŁEGO51,4 m²2580 000 zł11 288wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW52,2 m²3825 000 zł15 799wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE PIASTÓW39,5 m²2640 000 zł16 219wtórny
wrzesień 2026OSIEDLE OŚWIECENIA63,3 m²4735 000 zł11 619wtórny
wrzesień 2026POWSTAŃCÓW76,3 m²41 454 211 zł19 062wtórny
sierpień 2026OSIEDLE PIASTÓW65,0 m²4790 000 zł12 154wtórny
sierpień 2026OSIEDLE PIASTÓW59,8 m²4660 000 zł11 040wtórny
sierpień 2026OSIEDLE PIASTÓW60,1 m²3940 000 zł15 643wtórny
sierpień 2026OSIEDLE BOHATERÓW WRZEŚNIA30,6 m²1425 000 zł13 880wtórny
sierpień 2026OSIEDLE PIASTÓW48,3 m²2767 000 zł15 893wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł