Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Płaszów (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

15 022zł/m²

1350 transakcji, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 14 374 zł+4,5%

rynek wtórny
17 088 zł
rynek wtórny
247 transakcji
rynek pierwotny
14 907 zł
rynek pierwotny
988 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
14 186 - 16 281
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.16 tys.18 tys.202120222023202420252026*15 122 zł17 150 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 570 zł

    73 transakcje

  • 2 pokoje15 676 zł

    496 transakcji

  • 3 pokoje14 636 zł

    518 transakcji

  • 4 pokoje i więcej14 225 zł

    263 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Płaszów

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026GROMADZKA28,2 m²2350 000 zł12 411wtórny
wrzesień 2026MYŚLIWSKA37,1 m²2567 000 zł15 283wtórny
wrzesień 2026MYŚLIWSKA45,0 m²2835 000 zł18 543wtórny
wrzesień 2026MIERZEJA WIŚLANA40,1 m²2605 872 zł15 124pierwotny
wrzesień 2026MIERZEJA WIŚLANA31,4 m²1498 624 zł15 875pierwotny
wrzesień 2026MIERZEJA WIŚLANA58,5 m²3859 966 zł14 705pierwotny
wrzesień 2026MYŚLIWSKA47,5 m²2919 000 zł19 360wtórny
wrzesień 2026MIERZEJA WIŚLANA52,4 m²31 028 193 zł19 611wtórny
wrzesień 2026MYŚLIWSKA47,6 m²2884 000 zł18 556wtórny
wrzesień 2026BAGROWA46,6 m²2910 000 zł19 511wtórny
wrzesień 2026MYŚLIWSKA33,6 m²1492 000 zł14 630wtórny
wrzesień 2026PRZEWÓZ41,0 m²2520 000 zł12 680wtórny
wrzesień 2026MYŚLIWSKA75,6 m²51 400 000 zł18 526wtórny
wrzesień 2026MYŚLIWSKA44,2 m²3889 000 zł20 127wtórny
wrzesień 2026PRZEWÓZ40,6 m²2850 000 zł20 941wtórny
wrzesień 2026MIERZEJA WIŚLANA84,0 m²41 706 142 zł20 302wtórny
wrzesień 2026MIERZEJA WIŚLANA75,5 m²41 085 827 zł14 376pierwotny
wrzesień 2026MIERZEJA WIŚLANA52,3 m²3795 853 zł15 205pierwotny
wrzesień 2026MYŚLIWSKA49,0 m²3800 000 zł16 313nie podano
wrzesień 2026MIERZEJA WIŚLANA56,2 m²3810 838 zł14 430pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł