Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Prądnik Czerwony (Kraków)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: październik 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

15 683zł/m²

602 transakcje, listopad 2025 - październik 2026 · rok wcześniej 15 462 zł+1,4%

rynek wtórny
14 320 zł
rynek wtórny
335 transakcji
rynek pierwotny
18 016 zł
rynek pierwotny
204 transakcje
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
13 633 - 18 692
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.20 tys.202120222023202420252026*18 471 zł14 595 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: październik 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 667 zł

    48 transakcji

  • 2 pokoje17 463 zł

    218 transakcji

  • 3 pokoje14 863 zł

    204 transakcje

  • 4 pokoje i więcej13 900 zł

    132 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Prądnik Czerwony

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
wrzesień 2026POWSTAŃCÓW51,8 m²4625 000 zł12 056wtórny
wrzesień 2026ERNESTA CIEŚLEWSKIEGO48,4 m²2830 000 zł17 135wtórny
wrzesień 2026MOGILSKA35,4 m²2685 000 zł19 334wtórny
wrzesień 2026KAZIMIERZA CHAŁUPNIKA73,2 m²31 141 452 zł15 600wtórny
wrzesień 2026POWSTAŃCÓW51,8 m²4780 000 zł15 055wtórny
wrzesień 2026POWSTAŃCÓW32,1 m²2550 000 zł17 118wtórny
wrzesień 2026ALEJA JANA PAWŁA II87,3 m²42 080 000 zł23 820wtórny
wrzesień 2026ŁĄKOWA20,8 m²1315 000 zł15 137wtórny
wrzesień 2026PILOTÓW52,4 m²4634 000 zł12 099wtórny
wrzesień 2026MJR. RYSZARDA NUSZKIEWICZA52,5 m²3665 000 zł12 662wtórny
wrzesień 2026JÓZEFA ŁEPKOWSKIEGO55,4 m²4580 000 zł10 471wtórny
wrzesień 2026DOBREGO PASTERZA67,7 m²2960 000 zł14 180wtórny
wrzesień 2026MJR. RYSZARDA NUSZKIEWICZA69,7 m²4832 500 zł11 946wtórny
wrzesień 2026CZERWONEGO PRĄDNIKA68,6 m²31 110 000 zł16 190wtórny
wrzesień 2026ŚLICZNA37,6 m²1612 000 zł16 290wtórny
wrzesień 2026MOGILSKA61,3 m²31 970 000 zł32 116wtórny
wrzesień 2026MOGILSKA33,5 m²1688 000 zł20 537wtórny
wrzesień 2026BOSAKÓW29,0 m²2434 000 zł14 945wtórny
wrzesień 2026REDUTA35,8 m²2657 000 zł18 352wtórny
wrzesień 2026UŁANÓW56,6 m²3810 000 zł14 316wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Krakowa

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł