Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Tarchomin (Warszawa)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

14 770zł/m²

306 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026 · rok wcześniej 13 543 zł+9,1%

rynek wtórny
13 716 zł
rynek wtórny
98 transakcji
rynek pierwotny
15 270 zł
rynek pierwotny
208 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
12 967 - 16 386
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
7,5 tys.10 tys.12,5 tys.15 tys.17,5 tys.202120222023202420252026*16 051 zł13 797 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój16 675 zł

    21 transakcji

  • 2 pokoje16 126 zł

    105 transakcji

  • 3 pokoje13 894 zł

    103 transakcje

  • 4 pokoje i więcej13 980 zł

    74 transakcje

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Tarchomin

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
kwiecień 2026Ceramiczna33,8 m²2500 000 zł14 784wtórny
kwiecień 2026Erazma z Zakroczymia63,6 m²4640 000 zł10 063wtórny
kwiecień 2026Pałuków60,5 m²2950 000 zł15 713wtórny
kwiecień 2026Myśliborska39,2 m²2563 000 zł14 348wtórny
kwiecień 2026Milenijna42,2 m²3675 000 zł15 995wtórny
kwiecień 2026Świderska50,3 m²2670 000 zł13 309wtórny
kwiecień 2026Milenijna60,3 m²4880 000 zł14 596wtórny
kwiecień 2026Ceramiczna40,0 m²2530 000 zł13 250wtórny
kwiecień 2026Aleksandra Kamińskiego73,7 m²4820 000 zł11 131wtórny
kwiecień 2026Christa Botewa45,0 m²2579 000 zł12 878wtórny
kwiecień 2026Światowida39,8 m²2750 000 zł18 839wtórny
kwiecień 2026Szafrańców36,7 m²2642 000 zł17 479wtórny
marzec 2026Majolikowa64,5 m²3735 000 zł11 392wtórny
marzec 2026Erazma z Zakroczymia50,1 m²3635 000 zł12 675wtórny
marzec 2026Myśliborska55,4 m²3829 000 zł14 956wtórny
marzec 2026Talarowa40,9 m²2685 568 zł16 778pierwotny
marzec 2026Józefa Mehoffera49,5 m²3615 000 zł12 424wtórny
marzec 2026Christa Botewa63,2 m²3870 000 zł13 759wtórny
marzec 2026Józefa Mehoffera34,4 m²2544 000 zł15 814wtórny
marzec 2026Szafrańców36,9 m²2665 518 zł18 041pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Warszawy

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł