1 600 000 zł4742 zł/m²
Przestronny dom z możliwością własnej aranżacji
WARSZAWA
>5
337.4 m²
51% poniżej mediany transakcji
Ceny transakcyjne · akty notarialne
Ceny domów Tarchomin (Warszawa)
Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: sierpień 2026. Aktualizujemy co tydzień.
Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy
9650zł/m²
7 transakcji, wrzesień 2025 - sierpień 2026
- rynek wtórny
- 8727 zł
- rynek wtórny
- 1 transakcja
- rynek pierwotny
- 9747 zł
- rynek pierwotny
- 6 transakcji
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
- 9152 - 10 212
- zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Jak zmieniały się ceny
Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.
* rok niepełny, najnowszy akt: sierpień 2026
Domy na sprzedaż: Tarchomin
Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.
1 890 000 zł18 000 zł/m²Dom wolnostojący / Duża działka / Białołęka
WARSZAWA
3105 m²87% powyżej mediany transakcji
1 139 652 zł9889 zł/m²Dom w cenie mieszkania Białołęka
Warszawa
4115.25 m²2% powyżej mediany transakcji
Ostatnie transakcje
Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.
| Miesiąc | Ulica | Powierzchnia | Pokoje | Cena | zł/m² | Rynek |
|---|---|---|---|---|---|---|
| czerwiec 2026 | Talarowa | 165,9 m² | - | 1 601 100 zł | 9650 | pierwotny |
| maj 2026 | Talarowa | 245,4 m² | - | 1 586 100 zł | 6463 | pierwotny |
| kwiecień 2026 | Stanisława Jagmina | 165,0 m² | - | 1 440 000 zł | 8727 | wtórny |
| marzec 2026 | Talarowa | 144,1 m² | - | 1 580 000 zł | 10 963 | pierwotny |
| luty 2026 | Talarowa | 151,2 m² | - | 1 600 000 zł | 10 581 | pierwotny |
| styczeń 2026 | Talarowa | 164,1 m² | - | 1 615 000 zł | 9843 | pierwotny |
| listopad 2025 | Talarowa | 164,1 m² | - | 1 571 100 zł | 9576 | pierwotny |
| luty 2023 | Przemian | 323,7 m² | - | 870 000 zł | 2688 | wtórny |
| grudzień 2021 | Pomorska | 625,4 m² | - | 1 290 000 zł | 2063 | wtórny |
Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.
Ceny domów w innych dzielnicach Warszawy
Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.
Sprawdź więcej
Skąd te liczby
Akty notarialne, nie ogłoszenia
Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.
Mediana, nie średnia
Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.
Kilka miesięcy opóźnienia
Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.
Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.
Pytania
Czym jest cena transakcyjna?
To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.
Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?
Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.
Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?
Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.
Jak często aktualizujecie dane?
Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.