Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Piątkowo (Poznań)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

11 361zł/m²

303 transakcje, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 10 662 zł+6,6%

rynek wtórny
10 051 zł
rynek wtórny
183 transakcje
rynek pierwotny
11 970 zł
rynek pierwotny
91 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
9424 - 12 120
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
8 tys.9 tys.10 tys.11 tys.12 tys.202420252026*11 269 zł10 043 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój12 291 zł

    48 transakcji

  • 2 pokoje11 970 zł

    71 transakcji

  • 3 pokoje11 100 zł

    95 transakcji

  • 4 pokoje i więcej8941 zł

    88 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Piątkowo

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze61,5 m²4660 000 zł10 732wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze35,7 m²2430 000 zł12 045wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze69,0 m²4535 000 zł7752wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze49,5 m²3585 000 zł11 818pierwotny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze35,3 m²2415 000 zł11 756wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze63,8 m²4610 000 zł9561wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze44,0 m²3485 000 zł11 023wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze63,4 m²4585 000 zł9227wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze45,8 m²3620 000 zł13 549nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze39,4 m²2630 000 zł15 998wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze40,7 m²3445 000 zł10 934wtórny
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze45,7 m²2925 000 zł20 241wtórny
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze64,9 m²4655 000 zł10 092wtórny
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze35,2 m²1605 000 zł17 178wtórny
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze60,4 m²4645 000 zł10 679wtórny
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze63,4 m²4580 000 zł9148wtórny
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze47,5 m²3660 000 zł13 906nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze49,5 m²3610 000 zł12 323wtórny
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze48,2 m²3540 000 zł11 199nie podano
czerwiec 2026brak ulicy w rejestrze62,7 m²4575 000 zł9171wtórny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Poznania

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł