Ceny transakcyjne · akty notarialne

Ceny mieszkań Jeżyce (Poznań)

Tyle naprawdę płacą kupujący w tej części miasta. Liczymy z aktów notarialnych, nie z ogłoszeń. Najnowszy akt: wrzesień 2026. Aktualizujemy co tydzień.

Mediana ceny za m², ostatnie 12 miesięcy

12 201zł/m²

1727 transakcji, październik 2025 - wrzesień 2026 · rok wcześniej 11 454 zł+6,5%

rynek wtórny
11 089 zł
rynek wtórny
593 transakcje
rynek pierwotny
12 961 zł
rynek pierwotny
735 transakcji
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
10 682 - 13 999
zł/m², w tym przedziale jest połowa transakcji
Sprawdź, ile jest warte Twoje mieszkanieWycena z transakcji w okolicy, 49 złZobacz transakcje na mapie cen

Jak zmieniały się ceny

Mediana ceny za m² w każdym roku, osobno dla rynku wtórnego i pierwotnego.

rynek wtórnyrynek pierwotny
6 tys.8 tys.10 tys.12 tys.14 tys.20222023202420252026*12 769 zł11 223 zł

* rok niepełny, najnowszy akt: wrzesień 2026

Mediana zł/m² według liczby pokoi, ostatnie 12 miesięcy

  • 1 pokój13 716 zł

    246 transakcji

  • 2 pokoje12 916 zł

    551 transakcji

  • 3 pokoje11 540 zł

    618 transakcji

  • 4 pokoje i więcej11 069 zł

    305 transakcji

Mniejsze mieszkania są droższe za metr: kuchnia i łazienka kosztują podobnie, a dzielą się na mniej metrów.

Mieszkania na sprzedaż: Jeżyce

Najnowsze ogłoszenia z tej okolicy. Przy każdym widać, jak jego cena za m² wypada na tle mediany z aktów notarialnych.

Zobacz wszystkie oferty

Ostatnie transakcje

Najnowsze sprzedaże z rejestru. Pokazujemy miesiąc i ulicę, bez numeru budynku i lokalu.

MiesiącUlicaPowierzchniaPokojeCenazł/m²Rynek
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze65,8 m²31 212 400 zł18 431wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze43,2 m²2520 000 zł12 051wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze20,9 m²2320 000 zł15 304wtórny
sierpień 2026brak ulicy w rejestrze43,5 m²2690 000 zł15 858nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze47,0 m²3539 000 zł11 478wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze37,0 m²2454 000 zł12 264nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze62,7 m²4600 000 zł9569wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze49,9 m²2690 000 zł13 839nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze52,7 m²4500 000 zł9488wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze61,4 m²3500 000 zł8143wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze23,9 m²1369 900 zł15 509pierwotny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze45,0 m²2820 000 zł18 222wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze59,3 m²3698 000 zł11 769nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze63,3 m²4748 091 zł11 822nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze68,7 m²3940 000 zł13 687nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze77,2 m²41 227 000 zł15 894wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze27,4 m²1414 495 zł15 144nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze35,7 m²2521 000 zł14 610wtórny
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze28,2 m²1355 067 zł12 573nie podano
lipiec 2026brak ulicy w rejestrze28,4 m²1369 000 zł12 998pierwotny

Akty z jedną ceną za kilka nieruchomości pomijamy na liście, liczą się tylko w statystykach.

Ceny mieszkań w innych dzielnicach Poznania

Mediana za m² z ostatnich 12 miesięcy. Pokazujemy dzielnice i osiedla, w których było dość transakcji.

Sprawdź więcej

Skąd te liczby

Akty notarialne, nie ogłoszenia

Każda sprzedaż trafia do rejestru cen prowadzonego przez urząd. Bierzemy cenę z aktu i powierzchnię nieruchomości.

Mediana, nie średnia

Połowa nieruchomości sprzedała się taniej, połowa drożej. Jedna transakcja za kilka milionów nie zawyża wyniku tak jak średniej.

Kilka miesięcy opóźnienia

Urzędy wpisują akty do rejestru z opóźnieniem. Dlatego rok liczymy od najnowszej transakcji w danych, a nie od dzisiaj.

Liczymy akty z adresem w granicach dzielnicy, takich jak na mapie Znajdom. Osiedle i dzielnica, w której leży, mogą się pokrywać. Liczymy tylko sprzedaże na wolnym rynku i całych nieruchomości (bez udziałów, przetargów i bonifikat). Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostwa i urzędy miast, udostępniany przez GUGiK.

Pytania

Czym jest cena transakcyjna?

To kwota, za którą nieruchomość została faktycznie sprzedana, zapisana w akcie notarialnym. Cena ofertowa to kwota z ogłoszenia, od której zwykle zaczyna się negocjacja.

Jak samemu sprawdzić cenę konkretnej nieruchomości?

Rejestr udostępnia urząd miasta lub starostwo, zwykle odpłatnie i na wniosek. Na mapie cen Znajdom zobaczysz transakcje w okolicy bez wizyty w urzędzie.

Dlaczego ceny w ogłoszeniach są wyższe?

Sprzedający zostawiają miejsce na negocjację, a najdroższe oferty czekają na kupca najdłużej, więc w ogłoszeniach jest ich więcej, niż wynika z rynku.

Jak często aktualizujecie dane?

Co tydzień pobieramy nowe akty z rejestru. Liczby na tej stronie przeliczamy w każdy poniedziałek.

Ile jest warta Twoja nieruchomość?

Wyceń za 49 zł